Als Ihr Notar und Rechtsanwalt für Beurkundungen, Erbrecht, Immobilienrecht und Familienrecht unterstützt Sie die Notarkanzlei Alexander Krüger in Glashütten.
Kurz und knapp: Notarielle Beurkundung, Vertragsgestaltung und anwaltliche Vertretung in der Region werden durch die Notarkanzlei Alexander Krüger erbracht, die als Notar und Rechtsanwalt sowie ADAC-Vertragsanwalt doppelt kompetent ist. Sie erhalten eine einzeln auf Sie zugeschnittene Beratung, wobei jeder Schritt nachvollzieh unterrichtet wird.
Suchen Sie einen Notar für eine Immobilienverfügung oder benötigen Sie anwaltliche Hilfe im Verkehrsrecht? Aus dem Raum Glashütten sind wir für beide Bereiche Ihre Kontaktperson. Sie werden von uns sachkundig betreut, sei es bei einer Beurkundung, einem Testament oder einer Scheidung. Unsere Kanzlei bietet Notariat und anwaltliche Unterstützung, beides gebündelt vereint.
Eine Kanzlei für Glashütten und Umgebung bietet Notariat und Rechtsberatung an
Notar
Wir beurkunden Ihre Verträge rechtssicher, und zwar individuell, verschwiegen sowie mit langjähriger notarieller Praxis.
Beurkundungen
Kaufvertrag und Vollmacht beurkunden wir verbindlich, wobei wir Sie vorab über alle Effekte aufklären.
Recht der Immobilien
Kauf, Erbbaurecht oder Teilungserklärung: Ihre Immobilientransaktion gewährleisten wir rechtlich ab.
Unsere Verbindung aus notariellen Beurkundungen und anwaltlicher Vertretung umfasst das Erbrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht. Ist eine Gerichtsvertretung nötig, klären wir Ihre Angelegenheiten vorher fachlich und treten dann für Sie auf. Sie erhalten alle Etappen aus einer Quelle und reduzieren Wege zwischen verschiedenen Kanzleien.
Unsere Dienstleistungen in Ihrer Region
Notariat
Die Beurkundung von Verträgen sowie die Beglaubigung von Unterschriften übernehmen wir im Notariat. Auf rechtliche Sicherheit hin überprüfen wir als Notar jede Urkunde. Den Willen aller Beteiligten festhalten wir und beantworten Sie über die Auswirkungen Ihres Vertrags auf. So schützen wir Sie vor späten Überraschungen. Gerichte und Behörden erhalten vom Notar eine Beweisurkunde, die verbindlich beurkundet wird. Im Umkreis von Glashütten wird diese Aufgabe von uns für Privatpersonen und Unternehmen übernommen.
In der praktischen Anwendung
Behörden benötigen vielfach eine beglaubigte Unterschrift, was einen typischen Auftrag darstellt. Nach der Identitätsprüfung bestätigen wir die Echtheit. Die Bescheinigung gilt dann für Ämter, Banken oder Grundbuchämter. Sie bekommen einen festen Termin und kurze Wartezeiten. Jede Beglaubigung wird von uns mit Datum und Aktenzeichen versehen.
Immobilienrecht
Im Immobilienrecht betreuen wir Käufer und Anbieter bei der Transaktion. Grundbuch, Kaufvertrag und Lasten des Grundstücks sind Gegenstand unserer Prüfung. Gesetzlich vorgeschrieben ist ein Notar bei jeder Immobilienübertragung. Wir beantworten Sie über die Kosten, Steuern und Fristen auf. Rund um Glashütten unterstützen wir Wohnungs- und Grundstücksverkäufe. Die Auflassung sowie die Grundbuchumschreibung werden von uns bearbeitet.
Das heißt konkret
Wir klären transparente Lasten und überprüfen den Grundbuchauszug. Danach werden dem Käufer die Finanzierung und die Zahlungswege erläutert. Die Löschungsbewilligungen für alte Grundschulden fordern wir ein. Nach der Zahlung veranlassen wir die Umschreibung im Grundbuch. In der notariellen Bescheinigung dokumentieren wir jeden Schritt.
Testament erstellen lassen
Ein Testament sorgt für die Sicherung des letzten Willens und verhindert Streit unter Erben. Wir begleiten Sie bei der Formulierung und begleiten Sie zu den Verfügungsformen. Vor Fälschungen und Missverständnissen schützt ein notarielles Testament mit größter Sicherheit. Wir kontrollieren den Bestand von Pflichtteilsansprüchen und wie Sie diese berücksichtigen. Testamente für Privatpersonen und Unternehmer erzeugen wir für Glashütten. Jedes Testament hinterlegen wir beim Nachlassgericht.
Das Besondere hiervon
Die Erbscheinbeantragung wird durch ein notarielles Testament ersetzt, sodass Kosten für die Erben entfallen. Wir beantworten Sie über Pflichtteilsrechte auf, nachdem wir Ihre familiäre Situation zertifiziert haben. Wir formulieren die Verfügung und beurkunden sie anschließend. Der Erblasser bleibt flexibel und kann danach eine Änderung des Testaments vornehmen. Unsere Begleitung für Sie erfolgt neutral und ohne Druck.
Notarielle Beurkundung
Die notarielle Beurkundung setzt eine genaue Überprüfung des Vertragsinhalts voraus. Wir überprüfen die Identität der Beteiligten und lesen den Vereinbarung vor. Nach der Unterschrift aller Parteien erfolgt die Anfertigung der Dokument durch uns. Eine Beurkundung ist bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten gesetzlich vorgeschrieben. Im Umkreis von Glashütten führen wir diese Beurkundungen für Sie durch. Die Dokument fungiert als Beweismittel vor Gericht.
Was sich dahinter verbirgt
Den Vertrag garantiert die Beurkundung rechtlich ab. Indem wir den Willen der Beteiligten prüfen, stellen wir die Eindeutigkeit fest. Der Text wird danach verlesen, woraufhin die Unterschriften durch uns dokumentiert werden. Jede Seite der Bescheinigung wird von uns nummeriert. Diese Bescheinigung wird vom Grundbuchamt braucht, damit das Eigentum am Areal umgeschrieben werden kann.
Notarielle Vertragsgestaltung
Individuelle Vertragsgestaltung und die Eingliederung notwendiger Klauseln werden von uns vorgenommen. Zwischen Käufer und Anbieter sind maßgeschneiderte Vereinbarungen in jedem Kaufvertrag beinhalten. Wir prüfen die Wirksamkeit dieser Vereinbarungen und formulieren sie rechtssicher. So schützen wir Ihr Eigentum vor späteren Anfechtungen. In und um Glashütten wird die Vertragsgestaltung für Immobilien, Gesellschaften und Erbfolgen von uns übernommen. Ihre Bedürfnisse sind bestimmend, wenn wir Standardmuster ausrichten.
Das Wichtigste im Überblick
An kommende Veränderungen denkt eine gute Vertragsgestaltung bereits. Wir regeln Zahlungsfristen, Gewährleistungen und Übergabetermine. Diese Punkte garantieren wir im Anschluss durch klare Formulierungen ab. Wenn eine Klausel fehlt, kommt es anschließend vielfach zu Streitigkeiten. Im Vorfeld werden diese Lücken von uns geschlossen, und jeder Schritt findet sich in der Bescheinigung dokumentiert.
Die außergerichtliche Vertretung
Wir vertreten Sie außergerichtlich im Mietrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht. Mit Versicherungen, Vermietern und Arbeitgebern führen wir die Kommunikation. Durch einen Verkehrsverstoß entsteht vielfach ein Bußgeld oder Fahrverbot. Den Vorwurf prüfen wir und formulieren Einspruch. Für Privatpersonen übernehmen wir diese Vertretung im Großraum Glashütten. Wir verhandeln Vergleiche und einvernehmliche Regelungen.
Ihr Mehrwert
Die Aufwendungen für einen Gerichtsprozess werden durch eine außergerichtliche Einigung gesenkt. Nach der Beurteilung der Erfolgsaussichten erfolgt unsere aufrichtige Beratung. an die Gegenseite wird anschließend geschrieben, wobei wir Stellungnahmen einfordern. nach der Berechnung von Schadensersatz, Bußgeld oder Abfindung verhandeln wir den Betrag. Über jeden Schritt bleiben Sie unterrichtet.
Das Erbrecht
Im Erbrecht repräsentieren wir Erben bei Streitigkeiten und klären die Nachfolge des Erblassers. Wir überprüfen Testamente, Erbverträge und die gesetzliche Erbfolge. Oft muss ein Erbe Anforderungen von Miterben oder Pflichtteilsberechtigten beantworten. Als Erbe unterstützen wir Sie zu Ihren Pflichten und Rechten. Bei der Teilung des Nachlasses betreuen wir aus der Region Erbengemeinschaften. Außerhalb des Gerichts und vor Gericht einstehen wir Sie.
Wissenswert
Das Erbe muss von einer Erbengemeinschaft gemeinsam entschieden werden. Teilungsverträge erstellt unsere Kanzlei, die bei Konflikten vermittelt. Die Einigung beurkunden wir später, womit auch die Übertragung von Eigentum abgesichert wird. Die Pflichtteilsansprüche werden durch uns geklärt, und mit den Berechtigten verhandeln wir. Wir halten jede Einigung in einer Bescheinigung fest.
Notar
Als Notar mit anwaltlicher Zulassung werden Sie von uns über die reine Beurkundung hinaus unterstützt. Wir erläutern die rechtlichen Folgen jedes Vertrags und gestalten Klauseln passgenau. Neutral zu bleiben und alle Beteiligten fair zu beraten, ist Pflicht für einen Notar. Diese Pflicht nehmen wir ernst. Indem wir jeden Kaufvertrag auf versteckte Risiken prüfen, gewährleisten wir Ihr Eigentum. Mandanten aus der Region und von weiter her werden von uns in Glashütten betreut.
Unser Vorgehen
Jeder Vertrag wird gemeinsam mit Ihnen durchgelesen, bevor wir nachvollziehbare Fragen klären und die Bescheinigung paraphieren. Welche Pflichten auf Sie zukommen, wissen Sie vor der Unterschrift. Diese Sorgfalt verhindert Streitigkeiten zwischen Käufer und Anbieter zu einem späteren Zeitpunkt. Die nötige Zeit für diese Unterstützung nehmen wir uns.
Gerichtliche Vertretung
Ihre gerichtliche Vertretung übernehmen wir, sobald die außergerichtliche Einigung scheitert. Sowohl das Einreichen von Klagen als auch das Formulieren von Schriftsätzen übernehmen wir und vertreten Sie in der mündlichen Verhandlung. Von einem Anwalt werden die Erfolgsaussichten anerkannt und Sie zur Strategie beraten. Mietrecht, Verkehrsrecht und Familienrecht sind die Themengebiete, in denen wir die Vertretung übernehmen. Durch alle Instanzen unterstützen wir Mandanten aus der Region.
Welchen Unterschied das macht
Strenge Fristen und formale Vorgaben sind bei einem Gerichtsverfahren nötig. Alle Schriftsätze reichen wir termingerecht ein, zudem bereiten wir die Verhandlung vor. Danach argumentieren wir vor Gericht und belegen unsere Aussagen mit Urkunden. Sie werden von uns über den Stand des Verfahrens aktuell informiert gehalten. Vorher besprechen wir jeden Termin.
Recht der Familie
Im Familienrecht übernehmen wir Ihre Vertretung bei Sorgerecht, Unterhalt und Scheidung. Die Beratung zu den Auswirkungen einer Trennung und die Verhandlungen mit der Gegenseite übernehmen wir für Sie. Für eine Scheidung müssen Sie das Trennungsjahr einhalten und Vermögen sowie Kinder regulieren. Wir unterstützen Sie durch dieses Verfahren und einstehen Sie vor dem Familiengericht. Die Rundumbetreuung von Mandanten bei einvernehmlichen und streitigen Scheidungen erfolgt aus Glashütten.
Hintergrund
Aufwendungen und Zeit lassen sich mit einer einvernehmlichen Scheidung verringern. Wir erledigen die Prüfung des Versorgungsausgleichs und regeln die Rentenansprüche. Im nächsten Schritt reichen wir den Scheidungsantrag beim Gericht ein. Der nacheheliche Unterhalt wird von uns verhandelt, woraufhin wir eine Vereinbarung erstellen. Durch unsere Beurkundung bleibt diese Abmachung rechtsgültig.
In und um Glashütten sind wir Ihr fachkundiger Dienstleister
Gebündelt vereint die Notarkanzlei Alexander Krüger anwaltliche Beratung und Notariat. Als Notare und Rechtsanwälte begleiten wir Privatpersonen und Unternehmen. Testamenten, Immobilienverträgen und familiären Angelegenheiten widmen wir uns in unserer Beratung für Sie. Als ADAC-Vertragsanwalt vertreten wir Sie bei Fahrverboten und Verkehrsverstößen. Nah am Flughafen Frankfurt gelegen, ist unser Standort für auswärtige Mandanten rasch erreichbar. Hier vor Ort stehen kurze Wege sowie direkte Termine für Sie bereit. Über Aufwendungen, Fristen und Erfolgsaussichten klären wir Sie umfassend auf. Eine maßgeschneiderte Beratung, die auf die Situation des jeweiligen Mandanten zugeschnitten ist, erhält jeder Mandant. Wir reservieren für Fragen Zeit und vermitteln klar jeden Schritt.
Wodurch zeichnen wir uns aus
Doppelqualifikation als Notar und Anwalt bieten wir an. Ihren Vereinbarung beurkunden wir und übernehmen Ihre gerichtliche Vertretung im Streitfall. Eine zweite Kanzlei für gerichtliche Auseinandersetzungen ist für Sie nicht erforderlich. Weil Ihr Fall uns vertraut ist, übernehmen wir umgehend. Zeit und Aufwendungen werden dadurch gesenkt. Fair, neutral und auf gleicher Ebene wird Sie unsere Beratung begleiten.
Alles Wissenswerte bezüglich unserer Dienstleistungen für Glashütten und Umgebung
Verträge werden durch notarielle Urkunden abgesichert, und der Wille der Beteiligten ist vor Gericht bewiesen. Bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten schreibt das Gesetz eine Beurkundung vor. Der Notar kontrolliert die Identität, den Willen und die rechtlichen Auswirkungen. Der Notar verliest den Vereinbarung und fertigt danach die Urkunde an. Eine Beglaubigung, die für viele Behörden ausreichend ist, bestätigt einzig die Unterschrift. Wir klären Sie über die Ausgaben und den jeweiligen Aufwand auf. In und um Glashütten begleiten wir Mandanten bei Kaufverträgen, Erbfolgen und familiären Absprachen. Jede Bescheinigung umfasst ein Aktenzeichen und eine fortlaufende Nummer. Wir archivieren die Originale und geben Ihnen beglaubigte Kopien mit.
Gut informiert
Ein notarielles Testament erleichtert die Erben nach dem Erbfall. Den letzten Willen ermittelt das Nachlassgericht, nachdem es das Dokument geöffnet hat. Den Erben bleibt die Antragstellung eines Erbscheins erspart. Das spart Zeit und Gebühren. Zu Pflichtteilen und Erbverträgen bekommen Sie unsere Betreuung.
Fragen, die in Glashütten und Umgebung vielfach auftreten
Was kostet ein Notar in Ihrer Umgebung?
Die Aufwendungen für eine Beurkundung richten sich nach dem Geschäftswert und sind gesetzlich festgelegt. Die voraussichtlichen Ausgaben vor dem Termin nennen wir Ihnen. Bei Immobilienkäufen werden Notar- und Grundbuchgebühren fällig. Meistens betragen diese ein bis zwei Prozent des Kaufpreises.
Was unterscheidet die Beurkundung von der Beglaubigung?
Eine Beurkundung erfasst den gesamten Abmachung und die Erklärungen der Beteiligten. Die größere rechtliche Sicherheit wird durch die Beurkundung geboten. Die Erklärungen der Beteiligten und den kompletten Abmachung erfasst eine Beurkundung. Der Notar erstellt in Form einer Bescheinigung beide Verfahren.
Ist für ein Testament ein Notar erforderlich?
Ein handschriftliches Testament ist gültig, birgt aber bei Formfehlern Risiken. Den letzten Willen eindeutig zu beweisen und maximale Sicherheit zu gewähren, gelingt mit einem notariellen Testament. Ein Erbschein muss von den Erben im Anschluss nicht beantragt werden. Lassen Sie sich von uns zu den Vorteilen beider Wege begleiten.
Wie schnell erhalte ich ein Meeting aus dem Umkreis von Glashütten?
Gewöhnlich bieten wir Zeitpunkte innerhalb einer Woche an. Für dringende Fälle finden wir eine zeitnahe Lösung. Zum Termin sind die nötigen Dokumente von Ihnen mitzubringen. Die Begutachtung der Nachweise erfolgt durch uns, später beurkunden wir den Kontrakt. Die Zustellung der fertigen Bescheinigung erfolgt nach wenigen Tagen.
Ist es einem Notar auch möglich, als Anwalt tätig zu werden?
Ja, sofern er über beide Zulassungen verfügt. Als Notar und Rechtsanwalt sind wir in unserer Kanzlei tätig. Verträge beurkunden wir, und vor Gericht verkörpern wir Sie. Ihnen wird der Weg zu einer zweiten Kanzlei dadurch erspart. Wir können persönlich handeln, da wir Ihre Angelegenheit aus der Beurkundung kennen.
Durch die rechtzeitige Abwendung der Erbausschlagung konnte eine spät entdeckte Überschuldung aufgefangen werden.
Zur Ausgangslage
Erst Wochen nach dem Beerdigungstermin erfuhr ein Mandant aus Nauheim, dass ein entfernter Verwandter ihn durchdacht hatte. Bei der Durchsicht erster Dokumente deutete sich an, dass der Preisnachlass hoch verschuldet war. Bereits lief die gesetzte Ausschlagungsfrist, die bald abzulaufen drohte.
Die Herausforderung
Da die Erbschaft bereits versehentlich angenommen worden war, erforderte die Abwendung einer direkten Haftung für die Schulden des Verstorbenen schnelles Handeln. Rechtlich hochwertig war die Beweisführung, dass er von der Überschuldung nichts wusste. Jeder Tag Verzug erhöhte das Risiko.
Unser Vorgehen
Das Nachlassgericht kontaktierten wir umgehend, um die Kontrolle der Fristsetzung zu beantragen. Durch schnelle Recherche bei Gläubigern ermittelten wir zugleich die tatsächliche Höhe der Verbindlichkeiten. Die formgerechte Ausschlagung der Erbschaft, die wir mit diesen Erkenntnissen vor Augen einleiteten, dokumentierten wir im Ablauf lückenlos.
Ergebnis
Rechtzeitig und formell einwandfrei wurde die Ausschlagung vorgenommen. Unser Mandant ging umfassend leer aus, entging aber der drohenden Haftung für die enormen Schulden des Erblassers. Überaus dankbar war er für die schnelle und fachkundige Reaktion unserer Kanzlei.
Jetzt eine Begleitung vor Ort erhalten
Planen Sie eine Immobilienübertragung oder benötigen Sie ein Testament? Sie verfügen über einen Verkehrsverstoß erhalten und brauchen anwaltliche Hilfe? In Ihrer Nähe stehen wir Ihnen bei jeder rechtlichen Angelegenheit zur Seite. Wir beurkunden Ihre Verträge, verkörpern Sie gerichtlich und beraten Sie individuell. Wege und Aufwendungen reduziert Ihnen unsere Doppelqualifikation als Notar und Anwalt. Über Fristen, Ausgaben und Erfolgsaussichten klären wir Sie auf. Eine gerechte Beratung ohne Druck bekommt jeder Mandant. Nachvollzieh erklären wir jeden Schritt und finden Zeit für Ihre Fragen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Wir melden uns innerhalb von rund um die Uhr mit einem ersten Vorschlag für Ihr Anliegen zurück. Damit wir Ihre Situation gemeinsam überprüfen können, verabreden Sie eine Besprechung. In Glashütten sind wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner für Notariat und Rechtsberatung.
Informationen über Glashütten
Glashütten liegt im Bundesland Hessen und ist eine Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Taunus, grenzt der Ort an Schmitten, Königstein (Taunus), Eppstein, Waldems sowie Kelkheim (Taunus). Diese Nachbarschaft prägt den Charakter Glashüttens durch eine enge Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Die Lage ermöglicht sowohl naturnahe Freizeitmöglichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte, wodurch Glashütten als Wohnort geschätzt wird.
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