Notar Groß Gerau – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Die notarielle Beurkundung

Bei einer notariellen Beurkundung ist es notwendig, den Vertragsinhalt genau zu prüfen. Wir erkennen die Identität der Beteiligten an und lesen die Abmachungen vor. Nachdem alle Parteien unterzeichnet haben, fertigen wir die Beglaubigung an. Das Gesetz schreibt eine Beurkundung bei Testamenten, Grundschulden oder dem Immobilienkauf vor. Wir führen diese Beurkundungen für Sie aus der Region heraus durch. Die Urkunde dient zudem als Beweismittel vor Gericht.

Was sich dahinter verbirgt

Die Beurkundung kümmert sich um die rechtliche Absicherung des Vertrages. Indem wir den Willen der Beteiligten überprüfen, stellen wir die Eindeutigkeit fest. Wir verlesen den Text anschließend und festhalten die Unterschriften. Jede Seite der Bescheinigung wird von uns nummeriert. Das Grundbuchamt erfordert diese Urkunde, um das Eigentum am Grundstück umzuschreiben.

Ein Testament erstellen lassen

Mit einem Testament sichern Sie Ihren letzten Willen ab und vermeiden Streit zwischen den Erben. Wir helfen bei der Formulierung und beraten fachkundig zu den verschiedenen Formen der Verfügung. Ein notarielles Testament bietet die höchste Sicherheit gegen Missverständnisse und Fälschungen. Zudem kontrollieren wir, wie Sie Pflichtteilsansprüche berücksichtigen und ob diese bestehen. Für Unternehmer sowie Privatpersonen erstellen wir Testamente in Groß Gerau. Jedes Testament wird von uns beim Nachlassgericht hinterlegt.

Das Besondere hiervon

Durch ein notarielles Testament entfällt die Erbscheinbeantragung, was den Erben Aufwendungen spart. Nach Prüfung Ihrer familiären Situation beantworten wir Sie über Pflichtteilsrechte auf. Danach formulieren wir die Verfügung und beurkunden sie. Der Erblasser bleibt anpassungsfähig und kann danach eine Änderung des Testaments vornehmen. Neutral und ohne Druck bekommen Sie unsere Betreuung.

Verträge notariell gestalten

Wir konzipieren Verträge persönlich und fügen notwendige Klauseln ein. In jedem Kaufvertrag müssen bedarfsgerechte Abmachungen zwischen dem Anbieter und dem Käufer stehen. Während wir diese Vereinbarungen rechtssicher formulieren, wird ihre Wirksamkeit anerkannt. So schützen wir Ihr Eigentum vor späteren Anfechtungen. Die Vertragsgestaltung für Erbfolgen, Gesellschaften und Immobilien übernehmen wir in Groß Gerau selbst. Wenn wir Standardmuster abstimmen, sind Ihre individuellen Bedürfnisse entscheidend.

Worauf es ankommt

An kommende Veränderungen denkt eine gute Vertragsgestaltung bereits. Wir nehmen die Regelung von Zahlungsfristen, Gewährleistungen und Übergabeterminen vor. Danach gewährleisten wir diese Punkte mit klaren Formulierungen ab. Fehlt eine Klausel, entstehen danach häufig Streitigkeiten. Diese Lücken werden im Vorfeld geschlossen, wobei wir jeden Schritt in der Dokument protokollieren.

Vertretung vor Gericht

Sollte eine außergerichtliche Einigung nicht gelingen, vertreten wir Sie vor Gericht. Wir formulieren Schriftsätze, reichen Klagen ein und begleiten Sie in der mündlichen Verhandlung. Zur Strategie unterstützt Sie ein Anwalt und überprüft die Erfolgsaussichten. Die Vertretung übernehmen wir im Familienrecht, Verkehrsrecht sowie Mietrecht. Mandanten begleiten wir in allen Instanzen direkt vor Ort.

Darin liegt der Unterschied

Strenge Fristen und formale Vorgaben sind bei einem Gerichtsverfahren erforderlich. Wir reichen alle Schriftsätze pünktlich ein und bereiten die Verhandlung vor. Mit Urkunden belegen wir im Anschluss unsere Aussagen, die wir vor Gericht vorbringen. Über den Stand des Verfahrens halten wir Sie aktuell informiert. Jeden Termin besprechen wir zuvor.

Das rechtliche Erbrecht

Im Erbrecht unterstützen wir Erben bei der Nachfolge des Erblassers sowie bei Streitigkeiten. Wir prüfen die gesetzliche Erbfolge, Testamente und Erbverträge. Oft gilt es, Ansprüche von Pflichtteilsberechtigten oder Miterben zu klären. Als Erbe beraten wir Sie gerne zu Ihren Rechten und Pflichten. Erbengemeinschaften betreuen wir im Raum Groß Gerau bei der Teilung des Nachlasses. Ihre Vertretung übernehmen wir sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich.

Nützliches Wissen

Eine Erbengemeinschaft hat gemeinsam über das Erbe zu befinden. Teilungsverträge erstellt unsere Kanzlei, die bei Konflikten vermittelt. Danach beurkunden wir die Einigung und sichern die Übertragung von Eigentum. Die Pflichtteilsansprüche klären wir und verhandeln mit den Berechtigten. Wir halten jede Einigung in einer Dokument fest.

Notar

Über die reine Beurkundung hinaus stehen wir Ihnen zur Seite, da wir als Notar auch eine anwaltliche Zulassung besitzen. Wir entwickeln parallel Klauseln und erläutern die rechtlichen Konsequenzen jedes Vertrags. Es ist die Pflicht eines Notars, neutral zu bleiben und alle Beteiligten fair zu beraten. Diese Pflicht nehmen wir sehr ernst. Indem wir jeden Kaufvertrag auf versteckte Risiken prüfen, garantieren wir Ihr Eigentum. Mandanten aus der Umgebung oder von weiter her unterstützen wir in Ihrer Nähe.

Unser Vorgehen

Nachdem wir jeden Abmachung gemeinsam mit Ihnen durchgelesen haben, beantworten wir transparente Fragen, bevor die Beglaubigung unterschrieben wird. Vor der Unterschrift wissen Sie, welche Pflichten auf Sie zukommen. Diese Gründlichkeit bewirkt, dass spätere Streitigkeiten zwischen Käufer und Anbieter ausbleiben. Uns für diese Unterstützung die nötige Zeit zu nehmen, ist natürlich.

Immobilienrecht

Bei der Transaktion betreuen wir Käufer und Verkäufer im Immobilienrecht. Gegenstand unserer Prüfung sind das Grundstück, der Kaufvertrag sowie das Grundbuch und die Lasten. Bei jeder Immobilienübertragung ist ein Notar gesetzlich vorgeschrieben. Wir informieren Sie umfassend über Fristen, Steuern und Aufwendungen. Aus dem Umkreis von Groß Gerau begleiten wir den Verkauf von Grundstücken und Wohnungen. Die Grundbuchumschreibung sowie die Auflassung übernehmen wir für Sie.

Konkret bedeutet das

Offene Lasten werden geklärt, nachdem wir den Grundbuchauszug geprüft haben. Danach werden dem Käufer die Finanzierung und die Zahlungswege erklärt. Was alte Grundschulden betrifft, fordern wir die Löschungsbewilligungen ein. Nach der Zahlung veranlassen wir die Umschreibung im Grundbuch. In der notariellen Urkunde protokollieren wir jeden Schritt.

Ein Notariat

Im Notariat erledigen wir die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung von Verträgen. Damit die rechtliche Sicherheit garantiert ist, kontrolliert jeder Beglaubigung durch uns als Notar. Wir dokumentieren den Willen der Beteiligten und klären Sie über die Effekte Ihres Vertrages auf. Auf diese Weise schützen wir Sie vor Überraschungen zu einem späten Zeitpunkt. Ein Notar erstellt eine verbindliche Beurkundung und damit eine Beweisurkunde für Behörden und Gerichte. Diese Aufgabe führen wir für Unternehmen und Privatpersonen aus.

Unter praktischen Rahmenbedingungen

Behörden benötigen häufig eine beglaubigte Unterschrift, was einen typischen Auftrag darstellt. Die Identität wird zertifiziert, und die Echtheit bejahen wir. Ämter, Banken oder Grundbuchämter akzeptieren die Dokument dann. Ein fester Termin und kurze Wartezeiten werden Ihnen gewährt. Mit Aktenzeichen und Datum belegen wir jede Beglaubigung.

Die außergerichtliche Vertretung

Im Arbeitsrecht, Verkehrsrecht sowie Mietrecht stehen wir für Sie außergerichtlich ein. Die Kommunikation mit Arbeitgebern, Vermietern und Versicherungen führen wir. Ein Bußgeld oder ein Fahrverbot resultiert oft aus einem Verkehrsverstoß. Nachdem wir den Vorwurf geprüft haben, formulieren wir den Einspruch. Diese Vertretung für Privatpersonen übernehmen wir. Vergleiche und einvernehmliche Regelungen werden ebenfalls von uns verhandelt.

Der Mehrwert für Sie

Eine außergerichtliche Einigung spart die Kosten für einen Gerichtsprozess. Wir einschätzen die Erfolgsaussichten und begleiten Sie ehrlich. Stellungnahmen werden von uns eingefordert, nachdem wir an die Gegenseite geschrieben haben. wir verhandeln den Betrag, den wir aus Schadensersatz, Bußgeld oder Abfindung berechnen. jeder Schritt wird Ihnen mitgeteilt.

Recht der Familie

Wir übernehmen im Familienrecht Ihre Vertretung bei Scheidung, Unterhalt und Sorgerecht. Während wir mit der Gegenseite verhandeln, beraten wir Sie zu den Folgen einer Trennung. Eine Scheidung setzt die Regelung von Vermögen und Kindern sowie das Trennungsjahr voraus. Wir begleiten Sie durch das Verfahren und repräsentieren Sie vor dem Familiengericht. Mandanten aus dem Großraum Groß Gerau betreuen wir bei streitigen wie auch bei einvernehmlichen Scheidungen.

Hintergrund

Wer sich einvernehmlich scheiden lässt, senkt Ausgaben und Zeit. Die Rentenansprüche regeln wir, nachdem wir den Versorgungsausgleich anerkannt haben. Anschließend wird der Scheidungsantrag beim Gericht durch uns eingereicht. Der nacheheliche Unterhalt wird von uns verhandelt, woraufhin wir eine Absprache erarbeiten. Wir beurkunden diese Vereinbarung, um ihre rechtsgültige Form zu wahren.

Ihr verlässlicher Partner aus der Umgebung von Groß Gerau

Die Notarkanzlei Alexander Krüger verbindet Notariat mit anwaltlicher Unterstützung. In unserer Funktion als Rechtsanwälte und Notare unterstützen wir Privatpersonen sowie Unternehmen. Bei Beurkundungen, Testamenten und zu familiären Angelegenheiten stehen wir Ihnen mit Rat zur Seite. Als ADAC-Vertragsanwalt unterstützen wir Sie bei Fahrverboten und Verkehrsverstößen. Wegen der Nähe zum Flughafen Frankfurt ist unser Standort für Mandanten von außerhalb zügig erreichbar. Wir ermöglichen kurze Wege und persönliche Termine in Ihrer Nähe. Über Kosten, Fristen und die Erfolgsaussichten machen wir Sie vertraut. Wir nehmen uns Zeit für Fragen und erklären jeden Schritt nachvollziehbar. Jeder Mandant erhält von uns eine Beratung, die auf seine jeweilige Situation zugeschnitten ist.

Was uns auszeichnet

Als Notar und Anwalt sind wir doppelt fachkundig. Das heißt, wir beurkunden Ihren Kontrakt und repräsentieren Sie im Streitfall vor Gericht. Für gerichtliche Auseinandersetzungen benötigen Sie keine zweite Kanzlei. Wir sind vertraut mit Ihren Fall und übernehmen direkt. Dadurch lassen sich Zeit und Ausgaben sparen. Neutral, fair und partnerschaftlich beraten wir Sie.

Häufig gestellte Fragen aus der Region

Wissenswertes über unsere Leistungen vor Ort

Notarielle Urkunden gewährleisten Verträge und beweisen den Willen der Beteiligten vor Gericht. Eine Beurkundung ist bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten gesetzlich vorgeschrieben. Identität, Willen und rechtliche Konsequenzen werden vom Notar zertifiziert. Danach verliest er den Vereinbarung und fertigt die Dokument an. Eine Beglaubigung, die für viele Behörden ausreichend ist, bestätigt lediglich die Unterschrift. Wir klären Sie über den jeweiligen Aufwand und die Aufwendungen auf. Mandanten werden von uns bei Kaufverträgen, Erbfolgen und familiären Vereinbarungen begleitet. In jeder Urkunde finden Sie eine fortlaufende Nummer sowie ein Aktenzeichen. Die Originale archivieren wir, und Ihnen händigen wir beglaubigte Kopien aus.

Gut zu wissen

Nach dem Erbfall werden die Erben durch ein notarielles Testament erleichtert. Das Dokument wird vom Nachlassgericht geöffnet, woraufhin der letzte Wille ermittelt wird. Die Fördermittelanfrage eines Erbscheins ersparen sich die Erben. Es werden dadurch Zeit und Beiträge reduziert. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite zu Pflichtteilen und Erbverträgen.