Notar Guntersblum – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Immobilienrecht, Familienrecht, Beurkundung, Erbrecht

Beglaubigung durch den Notar

Den Vertragsinhalt genau zu prüfen, ist bei der notariellen Beurkundung nötig. Die Identität der Beteiligten wird von uns geprüft, und den Kontrakt lesen wir vor. Danach unterschreiben alle Parteien, und wir fertigen die Beglaubigung an. Eine Beurkundung ist gesetzlich vorgeschrieben, und zwar bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten. In der Region werden diese Beurkundungen von uns für Sie realisiert. Als Beweismittel vor Gericht dient die Urkunde.

Was das im Detail bedeutet

Die Beurkundung sichert den Kontrakt rechtlich ab. Nach Überprüfung des Willens der Beteiligten erfolgt unsere Feststellung der Eindeutigkeit. Im Anschluss wird der Text von uns verlesen und die Unterschriften dokumentiert. Die Nummerierung jeder Seite der Beglaubigung erfolgt durch uns. Das Grundbuchamt braucht diese Beglaubigung, um das Eigentum am Grundstück umzuschreiben.

Ein Notariat

Wir übernehmen im Notariat die Beurkundung von Verträgen und die Beglaubigung von Unterschriften. Als Notar prüfen wir jede Urkunde auf rechtliche Sicherheit. Der Wille aller Beteiligten wird von uns dokumentiert, und Sie bekommen eine Aufklärung über die Konsequenzen Ihres Vertrags. So schützen wir Sie vor späten Überraschungen. Ein Notar beurkundet verbindlich und erstellt eine Beweisurkunde für Gerichte und Behörden. Diese Aufgabe übernehmen wir vor Ort für Privatpersonen und Unternehmen.

In der Praxis

Behörden benötigen vielfach eine beglaubigte Unterschrift, was einen typischen Auftrag darstellt. Wir bejahen die Echtheit, nachdem die Identität zertifiziert wurde. Die Beglaubigung wird dann von Ämtern, Banken oder Grundbuchämtern anerkannt. Ein fester Termin samt kurzer Wartezeiten wird Ihnen eingeräumt. Mit Datum und Aktenzeichen wird jede Beglaubigung dokumentiert.

Außergerichtliche Vertretung für Sie

Im Mietrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht vertreten wir Sie außergerichtlich. Versicherungen, Vermieter und Arbeitgeber – wir erledigen die Kommunikation mit allen drei Parteien. Ein Fahrverbot oder Bußgeld ist oft die Folge eines Verkehrsverstoßes. Einspruch wird von uns formuliert, nachdem wir den Vorwurf geprüft haben. Aus der Region übernehmen wir diese Vertretung für Privatpersonen. Wir verhandeln Vergleiche und einvernehmliche Regelungen.

Ihr zusätzlicher Nutzen

verringern Sie die Ausgaben für einen Gerichtsprozess durch eine außergerichtliche Einigung. Wir bewerten die Erfolgsaussichten und beraten Sie aufrichtig. Danach fordern wir Stellungnahmen ein und schreiben an die Gegenseite. Schadensersatz, Bußgeld oder Abfindung berechnen wir, um den Betrag im Anschluss zu verhandeln. Sie bleiben unterrichtet über jeden Schritt.

Ein Testament erstellen lassen

Ein Testament garantiert den letzten Willen und verhindert Streit unter Erben. Wir beraten Sie zu den Formen der Verfügung und helfen bei der Formulierung. Die oberste Sicherheit vor Fälschungen und Missverständnissen bietet ein notarielles Testament. Ob Pflichtteilsansprüche bestehen und wie Sie diese berücksichtigen, kontrollieren wir. Für Privatpersonen und Unternehmer erarbeiten wir Testamente aus Guntersblum und dem Umland. Jedes Testament wird von uns beim Nachlassgericht hinterlegt.

Worin das Besondere liegt

Kosten reduzieren Erben, wenn ein notarielles Testament die Erbscheinbeantragung ersetzt. Wir überprüfen Ihre familiäre Situation und klären Sie über Pflichtteilsrechte auf. Wir formulieren die Verfügung und beurkunden sie anschließend. Der Erblasser bleibt flexibel und kann das Testament anschließend ändern. Ohne Druck beraten wir Sie neutral.

Immobilienrecht

Im Immobilienrecht stehen wir Käufern und Verkäufern bei der Transaktion zur Seite. Wir kontrollieren Grundbuch, Kaufvertrag und Lasten des Grundstücks. Ein Notar ist bei jeder Immobilienübertragung gesetzlich vorgeschrieben. Sie werden von uns über die Kosten, Steuern und Fristen aufgeklärt. Aus dem Großraum Guntersblum betreuen wir Wohnungs- und Grundstücksverkäufe. Um die Auflassung und die Grundbuchumschreibung kümmern wir uns.

Das heißt konkret

Offene Lasten werden geklärt, nachdem wir den Grundbuchauszug anerkannt haben. Danach werden dem Käufer die Finanzierung und die Zahlungswege verdeutlicht. Wir fordern die Löschungsbewilligungen für alte Grundschulden ein. Nachdem die Zahlung erfolgt ist, wird die Umschreibung im Grundbuch veranlasst. Jeden Schritt protokollieren wir in der notariellen Bescheinigung.

Ein Notar

Über die reine Beurkundung hinaus unterstützen wir Sie als Notar mit anwaltlicher Zulassung. Wir erläutern die rechtlichen Folgen jedes Vertrags und konzipieren gleichzeitig Klauseln passgenau. Ein Notar muss neutral bleiben, wobei er alle Beteiligten fair unterstützt. Von uns wird diese Pflicht ernst genommen. Wir kontrollieren jeden Kaufvertrag auf versteckte Risiken und garantieren Ihr Eigentum. Mandanten aus der Region und von weiter her begleiten wir aus dem Umkreis von Guntersblum.

Unsere Herangehensweise

Wir lesen jeden Kontrakt mit Ihnen durch und klären transparente Fragen, bevor die Beglaubigung Ihre Unterschrift bekommt. Vor der Unterschrift wissen Sie, welche Pflichten auf Sie zukommen. Spätere Streitigkeiten zwischen Käufer und Verkäufer werden durch diese Sorgfalt verhindert. Uns für diese Beratung die nötige Zeit zu nehmen, ist selbstverständlich.

Recht der Familie

Ihre Vertretung im Familienrecht übernehmen wir bei Unterhalt, Sorgerecht und Scheidung. Die Betreuung zu den Auswirkungen einer Trennung und die Verhandlungen mit der Gegenseite übernehmen wir für Sie. Eine Scheidung macht das Trennungsjahr sowie die Regelung von Vermögen und Kindern erforderlich. Durch dieses Verfahren betreuen wir Sie und übernehmen Ihre Vertretung vor dem Familiengericht. Die Beratung von Mandanten bei einvernehmlichen und streitigen Scheidungen erfolgt vor Ort.

Der Hintergrund

Eine einvernehmliche Scheidung senkt sowohl Aufwendungen als auch Zeit. Wir übernehmen die Begutachtung des Versorgungsausgleichs und regeln die Rentenansprüche. Anschließend wird der Scheidungsantrag beim Gericht durch uns eingereicht. Wir verhandeln den nachehelichen Unterhalt und erarbeiten dazu eine Abmachung. Damit diese Abmachung rechtsgültig bleibt, beurkunden wir sie.

Ihre Vertretung vor Gericht

Wenn die außergerichtliche Einigung scheitert, repräsentieren wir Sie vor Gericht. Wir reichen Klagen ein und formulieren Schriftsätze, während wir Sie in der mündlichen Verhandlung vertreten. Die Erfolgsaussichten werden von einem Anwalt anerkannt, der Sie auch zur Strategie unterstützt. Die Vertretung im Mietrecht, Verkehrsrecht und Familienrecht übernehmen wir. Für die Region betreuen wir Mandanten durch alle Instanzen.

Darin liegt der Unterschied

Ein Gerichtsverfahren verlangt strenge Fristen sowie formale Anforderungen. Wir bereiten die Verhandlung vor und reichen sämtliche Schriftsätze fristgerecht ein. Danach tragen wir Argumente vor Gericht vor und belegen unsere Aussagen mit Urkunden. Über den Stand des Verfahrens halten wir Sie auf dem neuesten Stand. Vorher besprechen wir jeden Termin.

Notarielle Vertragsgestaltung

Wir gestalten Verträge passgenau und fügen notwendige Klauseln ein. Individuelle Absprachen zwischen Käufer und Anbieter finden sich in jedem Kaufvertrag. Rechtssicher formulieren wir diese Absprachen und überprüfen zugleich ihre Wirksamkeit. Vor späteren Anfechtungen schützen wir so Ihr Eigentum. In Guntersblum übernehmen wir die Vertragsgestaltung für Immobilien, Gesellschaften und Erbfolgen. Die Anpassung von Standardmustern an Ihre Anforderungen nehmen wir vor.

Diese Faktoren sind maßgeblich

Zukünftige Entwicklungen werden durch eine gute Vertragsgestaltung beachtet. Wir regeln Zahlungsfristen, Gewährleistungen und Übergabetermine. Danach erfolgt die Sicherheit dieser Punkte mit klaren Formulierungen. Wenn eine Klausel fehlt, kommt es danach häufig zu Streitigkeiten. Jeder Schritt wird in der Beglaubigung dokumentiert, nachdem wir diese Lücken im Vorfeld geschlossen haben.

Das Erbrecht

Die Nachfolge des Erblassers wird im Erbrecht geklärt, wobei wir Erben bei Streitigkeiten einstehen. Wir überprüfen die gesetzliche Erbfolge, Erbverträge und Testamente. Ein Erbe hat häufig Anforderungen von Pflichtteilsberechtigten oder Miterben zu beantworten. Als Erbe begleiten wir Sie zu Ihren Pflichten und Rechten. In Guntersblum selbst stehen wir Erbengemeinschaften bei der Teilung des Nachlasses zur Seite. Wir kümmern uns um Ihre Vertretung außerhalb und vor Gericht.

Nützliches Wissen

Eine Erbengemeinschaft muss gemeinsam über das Erbe entscheiden. Wir vermitteln bei Konflikten und erzeugen Teilungsverträge. Im Anschluss beurkunden wir die Einigung und sichern die Eigentumsübertragung. Die Pflichtteilsansprüche klären wir und verhandeln mit den Berechtigten. Jede Einigung wird von uns in einer Bescheinigung dokumentiert.

In Guntersblum und Umgebung sind wir Ihr kompetenter Dienstleister

Die Notarkanzlei Alexander Krüger bringt anwaltliche Beratung sowie das Notariat unter einem gemeinsamen Dach zusammen. Privatpersonen und Unternehmen werden von uns als Notare und Rechtsanwälte begleitet. Wir beraten Sie zu Testamenten, Immobilienverträgen und familiären Angelegenheiten. Als ADAC-Vertragsanwalt repräsentieren wir Sie bei Verkehrsverstößen und Fahrverboten. Nah am Flughafen Frankfurt gelegen, ist unser Ort für auswärtige Mandanten rasch erreichbar. Persönliche Fristen und kurze Wege bieten wir aus dem Großraum Guntersblum an. Wir machen Sie mit Kosten, Fristen sowie Erfolgsaussichten vertraut. Die passgenaue Beratung, die jeder Mandant erhält, ist auf seine Situation zugeschnitten. Verständlich erläutert wird jeder Schritt von uns, wobei wir uns Zeit für Fragen nehmen.

Was uns speziell macht

Als Notar und Anwalt sind wir doppelt fachkundig. Die Beurkundung Ihres Vertrags und Ihre Vertretung vor Gericht im Streitfall übernehmen wir. Gerichtliche Auseinandersetzungen lassen sich ohne zweite Kanzlei führen. Die persönliche Übernahme erfolgt, da wir Ihren Fall kennen. Das senkt Zeit und Aufwendungen. Neutral, fair und auf gleicher Ebene beraten wir Sie.

Wissenswertes über unsere Dienstleistungen für den Großraum Guntersblum

Durch notarielle Urkunden lassen sich Verträge gewährleisten sowie der Wille der Beteiligten vor Gericht beweisen. Für Immobilienkauf, Grundschulden und Testamente ist die Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben. Identität, Willen und rechtliche Effekte werden vom Notar geprüft. Der Notar verliest den Abmachung und fertigt danach die Beglaubigung an. Eine Beglaubigung, die für viele Behörden ausreichend ist, bestätigt einzig die Unterschrift. Wir klären Sie über die Ausgaben und den jeweiligen Aufwand auf. Unsere Betreuung in der Region gilt Mandanten bei Kaufverträgen, Erbfolgen und familiären Vereinbarungen. In jeder Beglaubigung finden Sie eine fortlaufende Nummer sowie ein Aktenzeichen. Wir archivieren die Originale und händigen Ihnen beglaubigte Kopien aus.

Gut zu wissen

Ein notarielles Testament erleichtert die Erben nach dem Erbfall. Das Papier wird durch das Nachlassgericht geöffnet, welches danach den letzten Willen ermittelt. Die Erben ersparen sich das Einreichen eines Erbscheins. Zeit und Gebühren werden dadurch gesenkt. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat zu Erbverträgen und zu Pflichtteilen.

Fragen, die für Guntersblum und Umgebung vielfach auftreten