Als Notar und Rechtsanwalt betreut Sie die Notarkanzlei Alexander Krüger in Kriftel bei Beurkundungen, im Immobilienrecht und Familienrecht.
Kurz zusammengefasst: Die Notarkanzlei Alexander Krüger übernimmt notarielle Beurkundung, die Gestaltung von Verträgen und die anwaltliche Vertretung. Dabei verbindet sie die Doppelqualifikation als Notar und Rechtsanwalt mit der Tätigkeit als ADAC-Vertragsanwalt. Wir beraten Sie individuell und bereiten jeden Schritt nachvollziehbar auf.
Suchen Sie einen Notar für eine Verfügung über eine Immobilie oder benötigen Sie anwaltliche Hilfe im Verkehrsrecht? In Ihrer Region sind wir für beide Bereiche der richtige Kontakt. Ob Beurkundung, Testament oder Scheidung: Wir unterstützen Sie sachkundig. Unsere Kanzlei vereint Notariat und anwaltliche Unterstützung unter einem Dach.
Eine Kanzlei für Kriftel: Notariat und Rechtsberatung vereint
Notar
Auf Grundlage langjähriger notarieller Erfahrung beurkunden wir Ihre Verträge persönlich, vertraulich und rechtssicher.
Beurkundungen
Vor der verbindlichen Beurkundung erläutern wir Ihnen sämtliche Auswirkungen – beim Kaufvertrag ebenso wie bei der Vollmacht.
Immobilienrecht
Wir sichern Ihr Immobiliengeschäft rechtlich ab, unabhängig davon, ob es um einen Kauf, ein Erbbaurecht oder eine Teilungserklärung geht.
Anwaltliche Vertretung verbinden wir mit notariellen Beurkundungen in den Bereichen Immobilienrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht. Ihre Angelegenheiten prüfen wir fachkundig und vertreten Sie bei Bedarf vor Gericht. Weil sämtliche Schritte aus einer Hand erfolgen, entfallen für Sie zusätzliche Wege zu unterschiedlichen Kanzleien.
Unsere Leistungen für Kriftel und die Umgebung
Notariat
Im Notariat kümmern wir uns um die Beurkundung von Verträgen und die Beglaubigung von Unterschriften. Als Notar prüfen wir jedes Dokument auf rechtliche Sicherheit. Zudem erläutern wir die Folgen Ihres Vertrags und halten den Willen sämtlicher Beteiligten fest. So bewahren wir Sie vor späteren Überraschungen. Mit der verbindlichen Beurkundung erstellt ein Notar eine Beweisurkunde für Behörden und Gerichte. Diese Aufgabe übernehmen wir in Kriftel für Privatpersonen und Unternehmen.
So läuft es in der Praxis ab
Ein üblicher Auftrag betrifft die von Behörden verlangte beglaubigte Unterschrift. Nach der Feststellung der Identität bestätigen wir deren Echtheit. Anschließend wird die Urkunde von Ämtern, Banken und Grundbuchämtern anerkannt. Sie erhalten einen verbindlichen Termin bei kurzer Wartezeit. Jede Beglaubigung versehen wir mit einem Datum und einem Aktenzeichen.
Familienrecht
Im Familienrecht vertreten wir Sie bei Sorgerecht, Unterhalt und Scheidung. Wir erläutern die Folgen einer Trennung und führen für Sie die Verhandlungen mit der Gegenseite. Vor einer Scheidung sind das Trennungsjahr einzuhalten sowie Fragen zu Vermögen und Kindern zu regeln. Während des gesamten Verfahrens betreuen wir Sie und vertreten Ihre Interessen vor dem Familiengericht. Mandanten aus Kriftel begleiten wir sowohl bei einvernehmlichen als auch bei streitigen Scheidungen.
Was dahintersteht
Eine einvernehmliche Trennung spart Zeit und senkt die Ausgaben. Nach Anerkennung des Versorgungsausgleichs regeln wir die Rentenansprüche und reichen danach den Scheidungsantrag beim Gericht ein. Zudem verhandeln wir den nachehelichen Unterhalt und erarbeiten eine Übereinkunft. Um die Rechtsgültigkeit dieser Absprache zu sichern, beurkunden wir sie.
Vertretung außerhalb des Gerichts
Außerhalb des Gerichts vertreten wir Sie im Mietrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht. Dabei führen wir für Sie die Kommunikation mit Versicherungen, Vermietern und Arbeitgebern. Ein Verkehrsverstoß zieht oft ein Bußgeld oder Fahrverbot nach sich. Wir prüfen den Vorwurf und legen dagegen Einspruch ein. Diese Vertretung übernehmen wir für Privatpersonen. Zudem verhandeln wir Vergleiche und einvernehmliche Regelungen.
Ihre konkreten Vorteile
Mit einer Einigung außerhalb des Gerichts können Sie die Ausgaben eines Gerichtsprozesses vermeiden. Wir bewerten die Erfolgsaussichten und unterstützen Sie ehrlich. Zunächst schreiben wir die Gegenseite an und verlangen eine Stellungnahme. Anschließend berechnen wir Schadensersatz, Bußgeld oder Abfindung und verhandeln über den jeweiligen Betrag. Über jeden Schritt halten wir Sie auf dem Laufenden.
Gerichtliche Vertretung
Scheitert die Einigung außerhalb des Gerichts, übernehmen wir Ihre gerichtliche Vertretung. Wir reichen Klagen ein, verfassen Schriftsätze und vertreten Sie in der mündlichen Verhandlung. Ein Anwalt prüft die Erfolgsaussichten und berät Sie zur Strategie. Unsere Vertretung erstreckt sich auf Mietrecht, Verkehrsrecht und Familienrecht. In Kriftel begleiten wir Mandanten durch sämtliche Instanzen.
Was anders ist
Für ein Gerichtsverfahren gelten strikte Fristen und formale Vorgaben. Wir erstellen alle Schriftsätze rechtzeitig und bereiten die Verhandlung sorgfältig vor. Vor Gericht untermauern wir unsere Ausführungen anschließend argumentativ mit Urkunden. Über den jeweiligen Verfahrensstand informieren wir Sie fortlaufend. Jeden Termin besprechen wir zuvor mit Ihnen.
Verträge notariell gestalten
Wir entwerfen Verträge nach Maß und nehmen alle unverzichtbaren Klauseln auf. Jeder Kaufvertrag enthält individuelle Absprachen zwischen Käufer und Verkäufer. Wir formulieren diese Vereinbarungen rechtssicher und prüfen zugleich ihre Wirksamkeit. Dadurch schützen wir Ihr Eigentum vor späteren Anfechtungen. Die Vertragsgestaltung für Immobilien, Gesellschaften und Erbfolgen übernehmen wir in Kriftel und der Umgebung. Standardmuster richten wir an Ihren Bedürfnissen aus.
Die Kernpunkte auf einen Blick
Eine gute Vertragsgestaltung berücksichtigt schon mögliche künftige Entwicklungen. Wir regeln Zahlungsfristen, Gewährleistungen und Übergabetermine. Eindeutige Formulierungen sichern diese Punkte anschließend ab. Fehlt eine Klausel, kommt es später oft zu Streitigkeiten. Solche Lücken schließen wir im Vorfeld und dokumentieren jeden Schritt in der Urkunde.
Erbrecht
Im Erbrecht prüfen wir die Nachfolge des Erblassers und vertreten Erben bei Auseinandersetzungen. Dabei untersuchen wir Testamente, Erbverträge sowie die gesetzliche Erbfolge. Häufig muss ein Erbe Forderungen von Miterben oder Pflichtteilsberechtigten entgegentreten. Wir begleiten Sie als Erbe bei allen Rechten und Pflichten. Bei der Teilung des Nachlasses unterstützen wir Erbengemeinschaften in Kriftel und der Umgebung. Ihre Interessen vertreten wir außergerichtlich und vor Gericht.
Wissenswert
Eine Erbengemeinschaft kann nur gemeinsam über das Erbe verfügen. Entstehen Konflikte, vermitteln wir zwischen den Beteiligten und entwerfen Teilungsverträge. Anschließend halten wir die Vereinbarung notariell fest und sichern die Übertragung von Eigentum. Zudem prüfen wir Pflichtteilsansprüche und führen Verhandlungen mit den Berechtigten. Jede erzielte Vereinbarung dokumentieren wir in einer Urkunde.
Beurkundung in notarieller Form
Vor der notariellen Beurkundung ist der Vertragsinhalt sorgfältig zu prüfen. Zunächst kontrollieren wir die Identität aller Beteiligten, anschließend lesen wir den Vertrag vor. Sobald sämtliche Parteien unterschrieben haben, stellen wir die Urkunde aus. Für den Kauf einer Immobilie, Grundschulden und Testamente verlangt das Gesetz eine Beurkundung. Die vorgeschriebenen Vorgänge übernehmen wir für Sie im Umkreis von Kriftel. Als Beweismittel kann die Urkunde vor Gericht verwendet werden.
Die Bedeutung im Einzelnen
Durch die Beurkundung erhält die Vereinbarung rechtliche Sicherheit. Wir prüfen den Willen der Beteiligten und stellen fest, ob die Regelungen eindeutig sind. Danach verlesen wir den Wortlaut und halten die Unterschriften fest. Sämtliche Seiten der Urkunde versehen wir mit fortlaufenden Nummern. Das Grundbuchamt benötigt diese Bescheinigung, um das Eigentum an dem Areal umzuschreiben.
Immobilienrecht
Im Immobilienrecht begleiten wir Käufer und Verkäufer bei der Abwicklung einer Transaktion. Dabei prüfen wir das Grundbuch, den Kaufvertrag und die auf dem Grundstück liegenden Lasten. Für jede Übertragung einer Immobilie schreibt das Gesetz einen Notar vor. Über Kosten, Steuern und Fristen informieren wir Sie ausführlich. In Kriftel und der Umgebung betreuen wir Verkäufe von Wohnungen und Grundstücken. Auch die Auflassung sowie die Umschreibung im Grundbuch erledigen wir für Sie.
Konkret bedeutet das
Wir prüfen den Grundbuchauszug und klären die darin ausgewiesenen Lasten. Anschließend erläutern wir dem Käufer die Finanzierung und die vorgesehenen Zahlungswege. Für alte Grundschulden holen wir die erforderlichen Löschungsbewilligungen ein. Sobald die Zahlung eingegangen ist, veranlassen wir die Umschreibung im Grundbuch. Jeden einzelnen Schritt dokumentieren wir in der notariellen Urkunde.
Ein Testament erstellen lassen
Mit einem Testament sichern Sie Ihren letzten Willen ab und beugen Auseinandersetzungen unter den Erben vor. Wir beraten Sie zu den möglichen Verfügungsformen und unterstützen Sie bei der Formulierung. Den zuverlässigsten Schutz vor Fälschungen und Missverständnissen bietet ein notarielles Testament. Zudem prüfen wir, ob Pflichtteilsansprüche bestehen und wie diese einzubeziehen sind. Vor Ort erstellen wir Testamente für Privatpersonen und Unternehmer. Jedes Testament wird von uns beim Nachlassgericht hinterlegt.
Die Besonderheit dabei
Durch ein notarielles Testament benötigen die Erben keinen Erbschein und vermeiden die damit verbundenen Ausgaben. Wir betrachten Ihre familiäre Situation und informieren Sie über bestehende Pflichtteilsrechte. Anschließend übernehmen wir die Formulierung und Beurkundung der Verfügung. Der Erblasser bewahrt seine Entscheidungsfreiheit, weil er das Testament später ändern kann. Dabei begleiten wir Sie neutral und ohne Druck.
Notar
Mit anwaltlicher Zulassung begleiten wir Sie als Notar auch über die eigentliche Beurkundung hinaus. Zu jedem Vertrag erläutern wir die rechtlichen Folgen und gestalten die Klauseln passend zum Einzelfall. Ein Notar ist zur Neutralität verpflichtet und unterrichtet daher sämtliche Beteiligten ausgewogen. Diese Verantwortung nehmen wir sehr ernst. Zum Schutz Ihres Eigentums untersuchen wir jeden Kaufvertrag auf verborgene Risiken. Wir betreuen Mandanten aus der Region ebenso wie von weiter entfernten Orten aus Ihrer Umgebung.
Unsere Herangehensweise
Vor der Beglaubigung Ihrer Unterschrift gehen wir jeden Kontrakt gemeinsam durch und beantworten verständlich gestellte Fragen. Bereits vor dem Unterzeichnen kennen Sie alle Pflichten, die Sie erwarten. Diese Sorgfalt beugt späteren Streitigkeiten zwischen Käufer und Verkäufer vor. Selbstverständlich nehmen wir uns ausreichend Zeit für diese Beratung.
Häufig gestellte Fragen in Kriftel
Was kostet ein Notar in Ihrer Region?
Die Kosten für eine Beurkundung richten sich nach dem Geschäftswert und sind gesetzlich festgelegt. Vor dem Termin nennen wir Ihnen die voraussichtlichen Ausgaben. Bei Immobilienkäufen fallen Notar- und Grundbuchgebühren an. Diese liegen meist bei ein bis zwei Prozent des Kaufpreises.
Worin unterscheiden sich Beurkundung und Beglaubigung?
Die Beurkundung bietet eine größere rechtliche Sicherheit. Bei beiden Verfahren erstellt der Notar eine Urkunde. Eine Beurkundung erfasst die Erklärungen der Beteiligten und die gesamte Vereinbarung. Beide Verfahren hält der Notar in Form einer Urkunde fest.
Ist für ein Testament ein Notar erforderlich?
Ein handschriftliches Testament ist gültig, kann jedoch durch Formfehler gefährdet sein. Mit einem notariellen Testament lässt sich der letzte Wille unmissverständlich nachweisen und maximale Sicherheit erreichen. Später müssen die Erben keinen Erbschein mehr beantragen. Zu den Vorteilen beider Wege stehen wir Ihnen beratend zur Seite.
Wann kann mir für den Raum Kriftel ein Termin angeboten werden?
Gewöhnlich bieten wir Ihnen innerhalb einer Woche einen Termin an. In dringenden Fällen finden wir eine zeitnahe Lösung. Bitte bringen Sie die nötigen Nachweise zum Termin mit. Wir prüfen die Nachweise und beurkunden anschließend die Abmachung. Das fertige Dokument erhalten Sie nach wenigen Tagen.
Darf ein Notar auch als Anwalt tätig sein?
Ja, wenn er beide Zulassungen besitzt. In unserer Kanzlei sind wir als Notar und Rechtsanwalt tätig. Wir beurkunden Verträge und vertreten Sie vor Gericht. So sparen Sie sich den Gang zu einer zweiten Kanzlei. Da wir Ihre Angelegenheit bereits aus der Beurkundung kennen, können wir unmittelbar handeln.
Informationen zu unseren Leistungen direkt vor Ort
Notarielle Urkunden sichern Verträge und dienen vor Gericht als Beweis für den Willen der Beteiligten. Bei Immobilienkäufen, Grundschulden und Testamenten schreibt das Gesetz eine Beurkundung vor. Der Notar kontrolliert die Identität, den Willen und die rechtlichen Folgen. Anschließend liest er den Vertrag vor und stellt die Bescheinigung aus. Eine Beglaubigung bestätigt hingegen lediglich die Unterschrift und genügt zahlreichen Behörden. Über den jeweiligen Aufwand und die entstehenden Kosten klären wir Sie auf. Im Großraum Kriftel begleiten wir Mandanten bei Kaufverträgen, Erbfolgen sowie familiären Vereinbarungen. Jede Bescheinigung enthält eine fortlaufende Nummer und ein Aktenzeichen. Die Originale bewahren wir auf; Sie erhalten beglaubigte Kopien.
Hilfreiche Informationen
Ein notarielles Testament erleichtert den Erben die Abwicklung nach dem Erbfall. Das Nachlassgericht eröffnet die Urkunde und stellt den letzten Willen fest. Dadurch müssen die Erben keinen Erbschein beantragen. Das reduziert Zeitaufwand und Gebühren. Zu Pflichtteilen und Erbverträgen informieren wir Sie.
Der Fachbetrieb für Ihre Region
Die Notarkanzlei Alexander Krüger vereint Notariat und anwaltliche Beratung unter einem Dach. Als Notare und Rechtsanwälte begleiten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Zu Beurkundungen, Testamenten und familiären Angelegenheiten bieten wir Ihnen eine ausführliche Beratung. Als ADAC-Vertragsanwalt vertreten wir Sie bei Verkehrsverstößen und Fahrverboten. Durch die Nähe zum Flughafen Frankfurt erreichen auch auswärtige Mandanten unseren Sitz schnell. Für Ihre Region ermöglichen wir zeitnahe Termine und kurze Wege. Über Kosten, Fristen und Erfolgsaussichten klären wir Sie verständlich auf. Jeder Mandant erhält eine individuelle Beratung, die seiner persönlichen Situation entspricht. Für Ihre Fragen nehmen wir uns Zeit und erläutern jeden einzelnen Schritt nachvollziehbar.
Was uns besonders auszeichnet
Wir verfügen über die Doppelqualifikation als Notar und Anwalt. Weil wir Ihre Vereinbarung beurkunden, dürfen wir Sie in Streitfällen ebenfalls vor Gericht vertreten. Für gerichtliche Auseinandersetzungen benötigen Sie daher keine weitere Kanzlei. Ihr Fall ist uns bereits bekannt und wird von uns persönlich übernommen. So können Sie Zeit und Kosten sparen. Dabei erhalten Sie als gleichberechtigter Beteiligter eine neutrale und faire Unterstützung.
Erben erzielen Einigung ohne Gerichtsprozess – Konflikt gelöst
Die Situation zu Beginn
Nach dem unerwarteten Tod ihrer Mutter fiel ein gemeinsames Haus an drei Geschwister aus Rüsselsheim. Während zwei von ihnen einen Verkauf anstrebten, wollte der dritte Erbe selbst in dem Objekt wohnen. Die Positionen verhärteten sich rasch, sodass ein gemeinsames Vorgehen kaum noch denkbar war.
Die besondere Schwierigkeit
Wachsende emotionale Spannungen erschwerten den Mandanten eine sachliche Verständigung. Damit zeichnete sich eine langwierige gerichtliche Auseinandersetzung mit hohen Kosten ab. Unser Ziel bestand darin, eine angemessene Lösung für sämtliche Beteiligten zu entwickeln und zugleich den Frieden innerhalb der Familie zu erhalten.
Vorgehen
Nachdem wir alle Erben zu einem gemeinsamen Gespräch in unsere Kanzlei eingeladen hatten, verschafften wir uns einen Überblick über die jeweiligen Wertvorstellungen. Durch eine klar gegliederte Mediation und die rechtliche Erläuterung der Möglichkeiten eines Verkaufs beziehungsweise einer Auszahlung ließen sich die verhärteten Positionen nach und nach auflösen. Schließlich erarbeiteten wir eine konkrete Vereinbarung, die den weiteren Verbleib eines Bruders im Haus sowie die Auszahlung der beiden Geschwister ausführlich regelte.
Ergebnis
Außerhalb des Gerichts fand die Erbengemeinschaft eine Lösung, die von allen Beteiligten akzeptiert wurde. Dadurch ließ sich ein kostspieliger Gerichtsprozess vollständig verhindern. Die Mandanten gingen mit einer rechtskräftigen Vereinbarung und der Sicherheit aus unserer Kanzlei, ihre Angelegenheit im gegenseitigen Einvernehmen geklärt zu haben.
Jetzt Beratung in Kriftel und im Umland erhalten
Planen Sie eine Immobilienübertragung oder benötigen Sie ein Testament? Bei einem Verkehrsverstoß ist anwaltliche Hilfe gefragt. Wir begleiten Sie in Kriftel bei sämtlichen rechtlichen Angelegenheiten. Unser Angebot umfasst die Beurkundung von Verträgen, die Vertretung vor Gericht und eine persönliche Beratung. Weil wir zugleich als Notar und Anwalt tätig sind, sparen Sie Kosten und zusätzliche Wege. Über Fristen, Kosten sowie Erfolgsaussichten informieren wir Sie verständlich. Jeder Mandant erhält ohne Druck eine angemessene Unterstützung. Für Fragen nehmen wir uns ausreichend Zeit und erläutern alle Schritte nachvollziehbar. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Innerhalb von 24 Stunden antworten wir mit einem ersten Vorschlag zu Ihrem Anliegen. Bei einem vereinbarten Termin prüfen wir Ihre Situation gemeinsam. In Ihrer Nähe sind wir der zuverlässige Ansprechpartner für Notariat und Rechtsberatung.
Wissenswertes über Kriftel
Wissenswertes über die Stadt: Kriftel ist eine hessische Gemeinde im Main-Taunus-Kreis mit 11.402 Einwohnern. Die Kleingemeinde liegt zentral im südhessischen Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden. Wegen des Anbaus von Getreide, Erdbeeren und Äpfeln auf den umliegenden Feldern verwendet sie den Slogan „Obstgarten des Vordertaunus“.
Notar Kriftel – mit der Notarkanzlei Alexander Krüger gut beraten in Hessen
Ob beim Kauf einer Immobilie, bei einem Testament oder vor einer Scheidung: Viele Menschen in Kriftel wünschen sich rechtliche Klarheit und verständliche Abläufe. Die Notarkanzlei Alexander Krüger verbindet Notariat und anwaltliche Beratung unter einem Dach. Sie unterstützt bei Vertragsgestaltung, Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht und Erbrecht, erläutert die einzelnen Schritte nachvollziehbar und begleitet jedes Anliegen sachkundig.
Immobilienrecht: Wie Frau Wagner aus Hofheim Klarheit für ihren Grundstückskauf gewann
Frau Wagner wollte ein Grundstück erwerben, auf dem sich neben dem Wohnhaus eine vermietete Einliegerwohnung befand. Der Kaufvertrag enthielt Regelungen zum Eigentumsübergang, zum bestehenden Mietabkommen und zu offenen Eintragungen im Grundbuch. Besonders unklar blieb für sie, welche Pflichten sie übernehmen würde und wann die Zahlung fällig wäre. Auch die genannten Gebühren konnte sie nicht sicher einordnen. Bevor sie unterschrieb, wandte sie sich an die Notarkanzlei Alexander Krüger in Kriftel. Ihr Wendepunkt war die Erkenntnis, wie stark einzelne Formulierungen ihre spätere Nutzung der Immobilie beeinflussen konnten.
Jede Vertragsklausel verständlich eingeordnet
In der Beratung erläuterte der Notar den Entwurf Abschnitt für Abschnitt und trennte die notarielle Prüfung von Fragen zum Dienstvertrag mit dem Hausmeister. Er erklärte, welche Angaben zur Authentifizierung nötig waren, wie bestehende Rechte behandelt wurden und wann die Urkunde wirksam werden sollte. Begriffe aus dem Verwandtschaftsrecht sowie ein alter Hinweis zur Vaterschaft wurden als für diesen Erwerb unerheblich eingeordnet.
Am Ende hatte sie eine klare Grundlage für ihre Entscheidung:
- Vertragsklauseln waren nachvollziehbar erklärt
- Offene Unterlagen konnten gezielt ergänzt werden
- Pflichten aus der Vermietung waren klar abgegrenzt
- Die Beurkundung ließ sich sicher vorbereitet angehen
Nach dem Termin wußte Frau Wagner, welche Punkte vor der Unterzeichnung noch zu klären waren. Sie konnte ihre Entscheidung in Ruhe treffen und den weiteren Ablauf geordnet vorbereiten. Die Kanzlei begleitet Anliegen aus Kriftel und der Region, von Kelkheim bis Hattersheim, mit nachvollziehbaren Erläuterungen und klaren nächsten Schritten.
Notar Kriftel – wir sind für Sie da
Die Notarkanzlei Alexander Krüger begleitet Sie als Notar bei wichtigen privaten und wirtschaftlichen Entscheidungen. Im Immobilienrecht unterstützt die Kanzlei bei Vertragsgestaltung und notarieller Beurkundung, während Anliegen aus dem Familienrecht verständlich eingeordnet werden. Auch im Erbrecht erhalten Sie sachkundige Beratung, klare Erläuterungen zu jedem Schritt und eine verläßliche Begleitung unter einem Dach.
Notariat in Kriftel mit der Vorwahl 06192 gesucht?
Wollen Sie mehr über uns wissen? Rufen Sie uns direkt in Kriftel an. Telefon: 06192 030-738
Unsere Services in Hessen
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