Beurkundungen, Immobilienrecht und Familienrecht – die Notarkanzlei Alexander Krüger in Pfungstadt betreut Sie als Ihr Notar und Rechtsanwalt.
Das Wichtigste gleich zu Beginn: Mit der Doppelqualifikation als Notar und Rechtsanwalt sowie ADAC-Vertragsanwalt bietet die Notarkanzlei Alexander Krüger für Ihre Region nicht nur notarielle Beurkundung und Vertragsgestaltung, sondern auch anwaltliche Vertretung an. Jeder Schritt wird von uns nachvollzieh aufgeklärt, und wir geben Ihnen fachkundigen Rat einzeln.
Suchen Sie einen Notar für eine Immobilienverfügung oder benötigen Sie anwaltliche Hilfe im Verkehrsrecht? Für die Region sind wir für beide Themengebiete Ihr Kontakt. Sachkundig begleiten wir Sie, unabhängig davon ob es sich um Beurkundung, Testament oder Scheidung handelt. Unter einem Dach verbunden unsere Kanzlei das Notariat und die anwaltliche Unterstützung.
Eine Kanzlei für die Region bietet Notariat und Rechtsberatung an
Notar
Ihre Verträge werden von uns rechtssicher beurkundet – direkt, diskret und mit langjähriger notarieller Praxis.
Die Beurkundung
Kaufvertrag und Vollmacht beurkunden wir verbindlich, wobei wir Sie vorab über alle Folgen aufklären.
Immobilienrecht
Kauf, Erbbaurecht oder Teilungserklärung: Ihre Immobilientransaktion sichern wir rechtlich ab.
Sowohl notarielle Beurkundungen als auch anwaltliche Familienrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht bieten wir Ihnen an. Ihre Angelegenheiten klären wir fachlich und vertreten Sie vor Gericht, sobald es erforderlich wird. Alle Schritte werden Ihnen aus einer Quelle geboten, was Wege zwischen verschiedenen Kanzleien erspart.
Unsere Leistungen in Pfungstadt und im Umland
Das Erbrecht
Die Nachfolge des Erblassers wird im Erbrecht geklärt, wobei wir Erben bei Streitigkeiten vertreten. Wir prüfen Testamente, Erbverträge und die gesetzliche Erbfolge. Oft sind Anforderungen von Miterben oder Pflichtteilsberechtigten durch einen Erben zu beantworten. Wir beraten Sie zu Ihren Rechten und Pflichten als Erbe. In und um Pfungstadt stehen wir Erbengemeinschaften bei der Teilung des Nachlasses an Ihrer Seite. Wir vertreten Sie vor Gericht und außerhalb.
Wissenswert
Eine Erbengemeinschaft muss gemeinsam über das Erbe entscheiden. Wir vermitteln bei Konflikten und erzeugen Teilungsverträge. Im Anschluss beurkunden wir die Einigung und sichern die Eigentumsübertragung. Mit den Berechtigten verhandeln wir und beantworten die Pflichtteilsansprüche. In einer Urkunde dokumentieren wir jede Einigung.
Das Familienrecht
Ihre Vertretung im Familienrecht übernehmen wir bei Unterhalt, Sorgerecht und Scheidung. Sowohl die Fachberatung zu den Folgen einer Trennung als auch die Verhandlungen mit der Gegenseite führen wir für Sie. Das Trennungsjahr sowie die Regelung von Kindern und Vermögen sind für eine Scheidung notwendig. Durch dieses Verfahren unterstützen wir Sie und übernehmen Ihre Vertretung vor dem Familiengericht. Im Raum Pfungstadt übernehmen wir die Rundumbetreuung von Mandanten bei streitigen sowie einvernehmlichen Scheidungen.
Hintergrundinformationen
Wer sich einvernehmlich scheiden lässt, senkt Kosten und Zeit. Der Versorgungsausgleich wird von uns anerkannt, und die Rentenansprüche regeln wir im Anschluss. Im nächsten Schritt reichen wir den Scheidungsantrag beim Gericht ein. Wir verhandeln den nachehelichen Unterhalt und erzeugen dazu eine Übereinkunft. Wir beurkunden diese Vereinbarung, um ihre rechtsgültige Form zu wahren.
Notarielle Beurkundung
Einer genauen Prüfung des Vertragsinhalts bedarf die notarielle Beurkundung. Nachdem die Identität der Beteiligten von uns zertifiziert wurde, lesen wir den Abmachung vor. Nach der Unterschrift aller Parteien erfolgt die Anfertigung der Dokument durch uns. Bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten ist eine Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben. Aus Pfungstadt führen wir diese Beurkundungen für Sie durch. Die Urkunde fungiert als Beweismittel vor Gericht.
Worum es dabei geht
Durch die Beurkundung erfolgt die rechtliche Absicherung des Vertrages. Wir überprüfen den Willen der Beteiligten und stellen die Eindeutigkeit fest. Der Text wird anschließend verlesen, woraufhin die Unterschriften durch uns dokumentiert werden. Die Nummerierung jeder Seite der Beglaubigung erfolgt durch uns. Für die Umschreibung des Eigentums am Grundstück wird diese Bescheinigung vom Grundbuchamt braucht.
Ihre Vertretung vor Gericht
Scheitert die außergerichtliche Einigung, übernehmen wir Ihre gerichtliche Vertretung. Neben dem Einreichen von Klagen und dem Formulieren von Schriftsätzen vertreten wir Sie auch in der mündlichen Verhandlung. Ein Anwalt berät Sie zur Strategie und überprüft die Erfolgsaussichten. Wir kümmern uns um Ihre Vertretung im Mietrecht, Verkehrsrecht und Familienrecht. Mandanten unterstützen wir durch alle Instanzen.
Welchen Unterschied das macht
Ein Gerichtsverfahren verlangt strenge Fristen sowie formale Rahmenbedingungen. Nach der fristgerechten Einreichung aller Schriftsätze bereiten wir die Verhandlung vor. Danach argumentieren wir vor Gericht und belegen unsere Aussagen mit Urkunden. Über den Stand des Verfahrens halten wir Sie auf dem neuesten Stand. Jeden Termin diskutieren wir im Vorfeld.
Ein Notar
Als Notar mit anwaltlicher Zulassung werden Sie von uns über die reine Beurkundung hinaus betreut. Jeder Abmachung hat rechtliche Konsequenzen, die wir erklären, und seine Klauseln entwickeln wir passgenau. Ein Notar muss neutral bleiben, wobei er alle Beteiligten fair unterstützt. Diese Pflicht nehmen wir ernst. Ihr Eigentum garantieren wir, indem wir jeden Kaufvertrag auf versteckte Risiken prüfen. Für Pfungstadt und Umgebung begleiten wir Mandanten aus der Region und von weiter her.
Unser Vorgehen
Nachdem wir jeden Kontrakt gemeinsam mit Ihnen durchgelesen haben, klären wir offene Fragen, bevor die Bescheinigung unterschrieben wird. Die Pflichten, die auf Sie zukommen, kennen Sie vor der Unterschrift. Spätere Streitigkeiten zwischen Käufer und Verkäufer werden durch diese Gründlichkeit verhindert. Wir investieren die nötige Zeit in diese Unterstützung.
Ein Notariat
Wir übernehmen im Notariat die Beurkundung von Verträgen und die Beglaubigung von Unterschriften. Jede Bescheinigung kontrollieren wir als Notar auf rechtliche Sicherheit. Indem wir den Willen aller Beteiligten festhalten, beantworten wir Sie gleichzeitig über die Folgen Ihres Vertrags auf. Dadurch werden Sie vor späten Überraschungen abgesichert. Eine Beweisurkunde für Gerichte und Behörden erstellt ein Notar durch verbindliche Beurkundung. Aus dem Raum Pfungstadt wird diese Aufgabe von uns für Privatpersonen und Unternehmen übernommen.
In der praktischen Anwendung
Behörden benötigen vielfach eine beglaubigte Unterschrift, was einen typischen Auftrag darstellt. Wir bestätigen die Echtheit, nachdem die Identität anerkannt wurde. Die Gültigkeit der Urkunde erstreckt sich dann auf Ämter, Banken oder Grundbuchämter. Ein fester Termin samt kurzer Wartezeiten wird Ihnen eingeräumt. Datum und Aktenzeichen dienen der Aufzeichnung jeder Beglaubigung.
Die Anfertigung eines Testaments veranlassen
Ein Testament sichert den letzten Willen und verhindert Streit unter Erben. Hinsichtlich der Formen der Verfügung beraten wir Sie und helfen bei der Formulierung. Ein notarielles Testament bietet die beste Sicherheit vor Fälschungen und Missverständnissen. Ob Pflichtteilsansprüche bestehen und wie Sie diese berücksichtigen, kontrollieren wir. Aus Pfungstadt und dem Umland erzeugen wir Testamente für Privatpersonen und Unternehmer. Beim Nachlassgericht wird jedes Testament von uns hinterlegt.
Worin das Besondere liegt
Die Erbscheinbeantragung wird durch ein notarielles Testament ersetzt, sodass Kosten für die Erben entfallen. Haben wir Ihre familiäre Situation anerkannt, klären wir Sie über Pflichtteilsrechte auf. Danach wird die Verfügung von uns formuliert und beurkundet. Das Testament kann vom Erblasser anschließend geändert werden, weshalb er variabel bleibt. Unsere Betreuung für Sie erfolgt neutral und ohne Druck.
Vertretung außergerichtlich
Im Mietrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht vertreten wir Sie außergerichtlich. Mit Versicherungen, Vermietern und Arbeitgebern führen wir die Kommunikation. Ein Verkehrsverstoß führt häufig zu Bußgeld oder Fahrerbot. Einspruch wird von uns formuliert, nachdem wir den Vorwurf anerkannt haben. Diese Vertretung für Privatpersonen wird für Pfungstadt und Umgebung von uns übernommen. Wir verhandeln Vergleiche und einvernehmliche Regelungen.
Der Pluspunkt für Sie
sparen Sie die Ausgaben für einen Gerichtsprozess durch eine außergerichtliche Einigung. Wir bewerten die Erfolgsaussichten, um Sie später aufrichtig zu begleiten. Danach schreiben wir an die Gegenseite und fordern Stellungnahmen ein. Der Betrag wird verhandelt, nachdem wir Schadensersatz, Bußgeld oder Abfindung berechnet haben. jeder Schritt wird Ihnen mitgeteilt.
Immobilienrecht
Im Immobilienrecht betreuen wir Käufer und Verkäufer bei der Transaktion. Das Grundbuch, der Kaufvertrag sowie die Lasten des Grundstücks werden durch uns anerkannt. Bei jeder Immobilienübertragung ist ein Notar gesetzlich vorgeschrieben. Die Kosten, Steuern und Fristen sind Gegenstand unserer Aufklärung für Sie. In Pfungstadt und Umgebung betreuen wir Wohnungs- und Grundstücksverkäufe. Um die Auflassung und die Grundbuchumschreibung kümmern wir uns.
Konkret bedeutet das
Wir klären offene Lasten und prüfen den Grundbuchauszug. Danach erläutern wir dem Käufer die Finanzierung und die Zahlungswege. Die Löschungsbewilligungen für alte Grundschulden fordern wir ein. Die Umschreibung im Grundbuch veranlassen wir nach der Zahlung. Jeden Schritt protokollieren wir in der notariellen Beglaubigung.
Notarielle Vertragsgestaltung
Individuelle Vertragsgestaltung und die Einbindung notwendiger Klauseln werden von uns vorgenommen. Individuelle Absprachen zwischen Käufer und Verkäufer finden sich in jedem Kaufvertrag. Wir formulieren diese Abspraken rechtssicher und prüfen ihre Wirksamkeit. So schützen wir Ihr Eigentum vor späteren Anfechtungen. Für Immobilien, Gesellschaften und Erbfolgen übernehmen wir die Vertragsgestaltung aus Ihrer Umgebung. Standardmuster passen wir an Ihre Bedürfnisse an.
Das Wichtigste im Überblick
An kommende Fortschritte denkt eine gute Vertragsgestaltung bereits. Wir nehmen die Regelung von Zahlungsfristen, Gewährleistungen und Übergabeterminen vor. Mit klaren Formulierungen werden diese Punkte im Anschluss abgesichert. Fehlt eine Klausel, entstehen im Anschluss oft Streitigkeiten. Jeder Schritt wird in der Beglaubigung dokumentiert, nachdem wir diese Lücken im Vorfeld geschlossen haben.
In Ihrer Umgebung sind wir Ihr fachkundiger Dienstleister
Die Notarkanzlei Alexander Krüger kombiniert Notariat und anwaltliche Beratung an einem Ort. Privatpersonen und Unternehmen werden von uns als Notare und Rechtsanwälte betreut. Wir informieren Sie zu familiären Immobilienverträgen, Testamenten und Beurkundungen. Als ADAC-Vertragsanwalt verkörpern wir Sie bei Fahrverboten und Verkehrsverstößen. Für auswärtige Mandanten ist unser unmittelbar am Flughafen Frankfurt gelegener Standort zügig erreichbar. In Pfungstadt und Umgebung gewähren wir kurze Wege und direkte Termine. Wir beantworten Sie über Ausgaben, Fristen und Erfolgsaussichten auf. Jedem Mandanten wird eine maßgeschneiderte Beratung zuteil, die auf seine Situation zugeschnitten ist. Zeit für Fragen nehmen wir uns und verdeutlichen jeden Schritt klar.
Unsere Eigenheiten
Als Notar und Anwalt sind wir doppelt fachkundig. Wir beurkunden Ihren Kontrakt und verkörpern Sie vor Gericht, falls ein Streitfall eintritt. Für gerichtliche Auseinandersetzungen benötigen Sie keine zweite Kanzlei. Wir kennen Ihren Fall und übernehmen persönlich. Dadurch lassen sich Zeit und Kosten verringern. Unsere Betreuung erfolgt neutral, fair und auf Augenhöhe.
Informative Details zu unseren Dienstleistungen aus Ihrer Umgebung
Notarielle Urkunden dienen der Absicherung von Verträgen und dem Beweis des Willens der Beteiligten vor Gericht. Bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten schreibt das Gesetz eine Beurkundung vor. Der Notar überprüft die Identität, den Willen und die rechtlichen Effekte. Danach verliest er den Vertrag und fertigt die Dokument an. Eine Beglaubigung, die für viele Behörden ausreichend ist, bestätigt lediglich die Unterschrift. Den jeweiligen Aufwand sowie die Kosten klären wir für Sie auf. Aus Pfungstadt und dem Umland betreuen wir Mandanten bei Kaufverträgen, Erbfolgen und familiären Vereinbarungen. Jede Urkunde enthält ein Aktenzeichen und eine fortlaufende Nummer. Die Originale archivieren wir, und Ihnen händigen wir beglaubigte Kopien aus.
Nützliches Wissen
Nach dem Erbfall werden die Erben durch ein notarielles Testament erleichtert. Nach der Öffnung des Dokuments durch das Nachlassgericht wird der letzte Wille ermittelt. Die Erben kommen ohne die Antragstellung eines Erbscheins aus. Es werden dadurch Zeit und Entgelte reduziert. Unsere Begleitung für Sie erstreckt sich auf Pflichtteile und Erbverträge.
Oft gestellte Fragen für Pfungstadt
Wie viel kostet ein Notar aus der Region?
Gesetzlich festgelegt sind die Kosten für eine Beurkundung, die sich nach dem Geschäftswert richten. Wir nennen Ihnen die voraussichtlichen Aufwendungen vor dem Termin. Bei Immobilienkäufen werden Notar- und Grundbuchgebühren fällig. Diese liegen meist bei ein bis zwei Prozent des Kaufpreises.
Was unterscheidet die Beurkundung von der Beglaubigung?
Den kompletten Vertrag sowie die Erklärungen der Beteiligten erfasst eine Beurkundung. Eine Beglaubigung bestätigt nur die Echtheit einer Unterschrift. Beide Verfahren erstellt der Notar in Form einer Bescheinigung. Eine gesteigerte rechtliche Sicherheit wird von der Beurkundung geboten.
Wird für ein Testament ein Notar braucht?
Ein handschriftliches Testament ist gültig, birgt aber Risiken bei Formfehlern. Da ein notarielles Testament beste Sicherheit bietet, beweist es den letzten Willen eindeutig. Später müssen die Erben keinen Erbschein mehr beantragen. Zu den Vorteilen beider Wege erhalten Sie unsere Fachberatung.
Wie rasch bekomme ich einen Termin im Großraum Pfungstadt?
Fristen innerhalb einer Woche werden von uns gewöhnlich angeboten. Für dringende Fälle finden wir eine zeitnahe Lösung. Sie bringen die nötigen Nachweise zum Termin mit. Die Kontrolle der Nachweise erfolgt durch uns, anschließend beurkunden wir den Abmachung. Nach wenigen Tagen liefern wir die fertige Urkunde bei Ihnen ab.
Steht es einem Notar ehrlich, als Anwalt tätig zu sein?
Ja, wenn er beide Zulassungen besitzt. In unserer Kanzlei sind wir sowohl als Notar als auch als Rechtsanwalt tätig. Ihre Verträge beurkunden wir und verkörpern Sie zudem vor Gericht. Das senkt Ihnen den Weg zu einer zweiten Kanzlei. Weil wir Ihre Angelegenheit aus der Beurkundung kennen, handeln wir persönlich.
Sorgerecht sowie Umgangsrecht werden neu geregelt, wobei das Kindeswohl im Fokus steht
Ursprüngliche Situation
Einem gemeinsamen Kind einer Bischofsheimer Familie blieb nach einer schwierigen Trennung nichts anderes übrig, als bei der Mutter zu leben. Der Vater wünschte sich eine Aufrüstung seines Umgangsrechts, da er sich bei den Besuchszeiten stark eingeschränkt fühlte. Dass die Eltern selten noch miteinander kommunizierten, belastete das Kind.
Unsere Herausforderung
Die Mutter hatte Sorge, dass der ergänzte Umgang den Alltag des Kindes stören könnte, und blockierte die Forderungen des Vaters. Gefordert war eine Einigung, die den gesetzlichen Anforderungen genügt und insbesondere das Wohl des Kindes in den Mittelpunkt stellt. Die Kommunikation zwischen den Eltern war stark gestört.
Vorgehen
Den Vater vertraten wir, während wir Kontakt zur anwaltlichen Vertretung der Mutter aufnahmen. Wir erstellten einen stufenweisen Plan für die Ausweitung der Besuchszeiten mittels gezielter außergerichtlicher Verhandlungen. Die Absprache wurde fachlich geschützt, indem wir ergänzend den Rat des Jugendamtes einholten.
Ergebnis
Ein schriftlicher Vergleich mit klaren Regelungen für Wochenenden und Feiertage wurde von den Eltern vereinbart. Ein geregelter Rahmen gestattete es dem Kind nun, beide Elternteile zu erleben. Die Mandanten dankten unserer Kanzlei für die deeskalierende Vorgehensweise.
Jetzt eine Begleitung erhalten
Benötigen Sie ein Testament oder entwerfen Sie eine Immobilienübertragung? Haben Sie einen Verkehrsverstoß erhalten und benötigen anwaltliche Hilfe? Aus Pfungstadt stehen wir Ihnen bei jeder rechtlichen Angelegenheit als Begleiter. Verträge beurkunden wir, vertreten Sie vor Gericht und beraten Sie persönlich. Ihre Doppelqualifikation als Notar und Anwalt erspart Ihnen Wege und Kosten. Ihre Aufklärung über Fristen, Ausgaben und Erfolgsaussichten ist uns wichtig. Ohne Druck unterstützen wir jeden Mandanten fair. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und erklären jeden Schritt nachvollzieh. Melden Sie sich telefonisch oder per E-Mail. Innerhalb von rund um die Uhr bekommen Sie unseren ersten Vorschlag für Ihr Bedürfnis. Ihre Situation kontrollieren wir gemeinsam, wenn Sie ein Treffen festlegen. Für Notariat und Rechtsberatung sind wir vor Ort Ihr verlässlicher Ansprechpartner.
Informationen über Pfungstadt
Pfungstadt ist eine Stadt in Hessen mit rund 25.000 Einwohnern, die von mehreren Gemeinden umgeben ist, darunter Bickenbach, Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Griesheim und Zwingenberg. Die Lage im südlichen Teil des Bundeslandes ermöglicht eine enge Vernetzung mit diesen Nachbarorten. Pfungstadt präsentiert sich als lebendiger Wohn- und Arbeitsort, der sich durch seine mittelgroße Bevölkerung und die Nähe zu verschiedenen umliegenden Gemeinden auszeichnet. Die Stadt bietet einen angenehmen Lebensraum in einer Region, die sowohl von städtischem als auch ländlichem Charakter geprägt ist.
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