Die Notarkanzlei Alexander Krüger in Wallertheim ist Ihr erfahrener Notar und Rechtsanwalt für Beurkundungen, Erbrecht, Immobilienrecht und Familienrecht.
Kurz aus dem Umkreis von Wallertheim zusammengefasst: Die in Wallertheim und Umgebung tätige Notarkanzlei Alexander Krüger mit Doppelqualifikation als Notar und Rechtsanwalt sowie ADAC-Vertragsanwalt ist für notarielle Beurkundung, Vertragsgestaltung und anwaltliche Vertretung zuständig. Nachvollzieh klären wir jeden Schritt auf und beraten Sie einzeln.
Ein Notar für eine Immobilienverfügung wird gesucht, oder anwaltliche Hilfe im Verkehrsrecht wird benötigt? In Wallertheim und Umgebung sind wir Ihr Ansprechpartner für beide Themengebiete. Bei Beurkundung, Testament wie auch Scheidung unterstützen wir Sie sachkundig. Unter einem Dach kombiniert unsere Kanzlei das Notariat und die anwaltliche Beratung.
Aus der Region finden Sie eine Kanzlei für Notariat und Rechtsberatung
Notar
Rechtssicher beurkundet: Ihre Verträge, persönlich, diskret und mit langjähriger notarieller Erfahrung.
Beurkundungen
Wir klären Sie vorab über alle Folgen auf und beurkunden verbindlich – vom Kaufvertrag bis einschließlich Vollmacht.
Immobilienrecht
Ihre Immobilientransaktion beim Kauf, Erbbaurecht oder Teilungserklärung wird von uns rechtlich abgesichert.
Notarielle Beurkundungen und anwaltliche Vertretung im Immobilienrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht werden von uns vereint. So klären wir Ihre Angelegenheiten fachlich und repräsentieren Sie vor Gericht, wenn es erforderlich wird. Alle Maßnahmen erhalten Sie aus einer Quelle, wodurch Sie Wege zwischen verschiedenen Kanzleien reduzieren.
Aus der Region bieten wir unsere Dienstleistungen an
Der Notar
Als Notar mit anwaltlicher Zulassung begleiten wir Sie über die reine Beurkundung hinaus. Jeder Vertrag hat rechtliche Konsequenzen, die wir erläutern, und seine Klauseln gestalten wir individuell. Neutral zu bleiben und alle Beteiligten fair zu unterstützen, ist Pflicht für einen Notar. Ernst nehmen wir diese Pflicht. Indem wir jeden Kaufvertrag auf versteckte Risiken prüfen, garantieren wir Ihr Eigentum. Aus Wallertheim und dem Umland betreuen wir Mandanten aus der Region und von weiter her.
Unsere Herangehensweise
Nachdem wir jeden Vertrag gemeinsam mit Ihnen durchgelesen haben, beantworten wir transparente Fragen, bevor die Bescheinigung unterschrieben wird. Vor der Unterschrift wissen Sie, welche Pflichten auf Sie zukommen. Durch diese Sorgfalt lassen sich spätere Streitigkeiten zwischen Käufer und Anbieter verhindern. Uns für diese Beratung die nötige Zeit zu nehmen, ist natürlich.
Immobilienrecht
Bei der Transaktion werden Käufer und Anbieter von uns im Immobilienrecht begleitet. Wir nehmen eine Prüfung von Grundbuch, Kaufvertrag und den Lasten des Grundstücks vor. Eine gesetzliche Vorschrift schreibt einen Notar bei jeder Immobilienübertragung vor. Ausgaben, Steuern und Fristen darlegen wir Ihnen ausführlich. Wir erledigen im Raum Wallertheim die Begleitung von Wohnungs- und Grundstücksverkäufen. Der Auflassung und der Grundbuchumschreibung widmen wir uns umfassend.
Anders gesagt konkret
Wir klären transparente Lasten und kontrollieren den Grundbuchauszug. Die Finanzierung und die Zahlungswege darlegen wir dem Käufer im Anschluss. Wir fordern Löschungsbewilligungen ein, die für alte Grundschulden bestimmt sind. Nachdem die Zahlung erfolgt ist, wird die Umschreibung im Grundbuch veranlasst. Wir halten jeden Schritt in der notariellen Bescheinigung schriftlich fest.
Die Herstellung eines Testaments veranlassen
Ein Testament achtet auf die Sicherung des letzten Willens und verhindert Streit unter Erben. Hinsichtlich der Formen der Verfügung beraten wir Sie und helfen bei der Formulierung. Ein notarielles Testament gewährt vor Fälschungen und Missverständnissen die maximale Sicherheit. Die Prüfung, ob Pflichtteilsansprüche bestehen und wie Sie diese berücksichtigen, übernehmen wir. Testamente für Privatpersonen und Unternehmer erarbeiten wir aus Ihrer Region. Wir hinterlegen jedes Testament beim Nachlassgericht.
Worin das Besondere liegt
Die Erbscheinbeantragung wird durch ein notarielles Testament ersetzt, sodass Aufwendungen für die Erben entfallen. Nach Überprüfung Ihrer familiären Situation klären wir Sie über Pflichtteilsrechte auf. Die Formulierung und Beurkundung der Verfügung übernehmen wir im Anschluss. Das Testament kann vom Erblasser anschließend geändert werden, weshalb er variabel bleibt. Neutral und ohne Druck erhalten Sie unsere Betreuung.
Das Familienrecht
Im Familienrecht einstehen wir Sie bei Scheidung, Unterhalt und Sorgerecht. Zu den Folgen einer Trennung beraten wir Sie, während wir mit der Gegenseite verhandeln. Eine Scheidung macht das Trennungsjahr sowie die Regelung von Vermögen und Kindern unerlässlich. Wir helfen Ihnen durch dieses Verfahren und einstehen Sie vor dem Familiengericht. Mandanten bei einvernehmlichen und streitigen Scheidungen unterstützen wir in Ihrer Nähe.
Der Hintergrund
Durch eine einvernehmliche Scheidung werden Kosten sowie Zeit gesenkt. Die Rentenansprüche regeln wir, nachdem wir den Versorgungsausgleich anerkannt haben. Danach reichen wir den Scheidungsantrag beim Gericht ein. Eine Abmachung über den nachehelichen Unterhalt wird von uns verhandelt und erstellt. Damit diese Abmachung rechtsgültig bleibt, beurkunden wir sie.
Notarielle Vertragsgestaltung
Wir entwickeln Verträge maßgeschneidert und fügen unerlässliche Klauseln ein. Jeder Kaufvertrag umfasst individuelle Absprachen zwischen Käufer und Anbieter. Diese Abmachungen formulieren wir rechtssicher, woraufhin ihre Wirksamkeit anerkannt wird. So schützen wir Ihr Eigentum vor späteren Anfechtungen. In Ihrer Umgebung übernehmen wir die Vertragsgestaltung für Immobilien, Gesellschaften und Erbfolgen. Wir passen Standardmuster an Ihre persönlichen Bedürfnisse an.
Das Wichtigste im Überblick
An kommende Fortschritte denkt eine gute Vertragsgestaltung bereits. Die Regelung der Zahlungsfristen, Gewährleistungen und Übergabetermine obliegt uns. Klare Formulierungen dienen im Anschluss der Absicherung dieser Punkte. Später entstehen oft Streitigkeiten, sobald eine Klausel fehlt. Nachdem diese Lücken im Vorfeld durch uns geschlossen wurden, wird jeder Schritt in der Bescheinigung dokumentiert.
Vertretung im Gericht
Vor Gericht repräsentieren wir Sie, falls die außergerichtliche Einigung scheitert. Wir reichen Klagen ein, formulieren Schriftsätze und vertreten Sie in der mündlichen Verhandlung. Ein Anwalt überprüft die Erfolgsaussichten und unterstützt Sie zur Strategie. Die Vertretung im Mietrecht, Verkehrsrecht und Familienrecht übernehmen wir. Mandanten unterstützen wir für Wallertheim und Umgebung durch alle Instanzen.
Der Unterschied
Strenge Fristen und formale Rahmenbedingungen sind bei einem Gerichtsverfahren notwendig. Nach der fristgerechten Einreichung aller Schriftsätze bereiten wir die Verhandlung vor. Unsere Aussagen belegen wir anschließend vor Gericht mit Urkunden. Über den Stand des Verfahrens halten wir Sie aktuell informiert. Wir erörtern jeden Termin vorher.
Die notarielle Beurkundung
Den Vertragsinhalt genau zu überprüfen, ist bei der notariellen Beurkundung erforderlich. Die Identität der Beteiligten wird von uns anerkannt, und den Kontrakt lesen wir vor. Nach der Unterschrift aller Parteien erfolgt die Anfertigung der Urkunde durch uns. Das Gesetz schreibt eine Beurkundung vor, und zwar bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten. Für Wallertheim und Umgebung führen wir diese Beurkundungen für Sie durch. Als Beweismittel vor Gericht dient die Beglaubigung.
Was dahinter steckt
Rechtlich geschützt wird der Abmachung durch die Beurkundung. Indem wir den Willen der Beteiligten überprüfen, stellen wir die Eindeutigkeit fest. Wir verlesen den Text im Anschluss und protokollieren die Unterschriften. Jede Seite der Urkunde wird von uns nummeriert. Das Grundbuchamt erfordert diese Bescheinigung, um das Eigentum am Areal umzuschreiben.
Das rechtliche Erbrecht
Die Nachfolge des Erblassers wird im Erbrecht geklärt, wobei wir Erben bei Streitigkeiten verkörpern. Wir nehmen die Überprüfung von Testamenten, Erbverträgen und der gesetzlichen Erbfolge vor. Ein Erbe hat vielfach Anforderungen von Pflichtteilsberechtigten oder Miterben zu klären. Wir beraten Sie als Erbe hinsichtlich Ihrer Rechte und Pflichten. Erbengemeinschaften betreuen wir bei der Nachlassteilung. Gerichtlich und außergerichtlich wird Ihre Vertretung durch uns übernommen.
Wissenswert
Eine Erbengemeinschaft muss gemeinsam über das Erbe entscheiden. Wir übernehmen die Verkaufsvermittlung bei Konflikten und fertigen Teilungsverträge an. Die Einigung beurkunden wir danach, womit auch die Übertragung von Eigentum gesichert wird. Zur Klärung der Pflichtteilsansprüche verhandeln wir mit den Berechtigten. Wir halten jede Einigung in einer Bescheinigung fest.
Notariat
Die Beurkundung von Verträgen sowie die Beglaubigung von Unterschriften übernehmen wir im Notariat. Als Notar prüfen wir jede Dokument auf rechtliche Sicherheit. Der Wille aller Beteiligten wird von uns dokumentiert, und Sie erhalten eine Aufklärung über die Auswirkungen Ihres Vertrags. Dadurch werden Sie vor späten Überraschungen abgesichert. Gerichte und Behörden bekommen vom Notar eine Beweisurkunde, die verbindlich beurkundet wird. Für Privatpersonen und Unternehmen in und um Wallertheim übernehmen wir diese Aufgabe.
In der praktischen Anwendung
Ein typischer Auftrag betrifft die Beglaubigung einer Unterschrift für Behörden. Nach der Identitätsprüfung bestätigen wir die Echtheit. Die Urkunde wird dann von Ämtern, Banken oder Grundbuchämtern anerkannt. Ein fester Termin samt kurzer Wartezeiten wird Ihnen eingeräumt. Mit Datum und Aktenzeichen wird jede Beglaubigung dokumentiert.
Außergerichtliche Vertretung für Sie
Im Mietrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht verkörpern wir Sie außergerichtlich. Wir übernehmen die Kommunikation mit Versicherungen, Vermietern und Arbeitgebern. Ein Verkehrsverstoß führt oft zu Bußgeld oder Fahrerbot. Wir prüfen den Vorwurf und erheben Einspruch dagegen. Diese Vertretung für Privatpersonen wird rund um Wallertheim von uns übernommen. Wir verhandeln Vergleiche und einvernehmliche Regelungen.
Ihr zusätzlicher Nutzen
verringern Sie die Aufwendungen für einen Gerichtsprozess durch eine außergerichtliche Einigung. Wir beurteilen die Erfolgsaussichten und beraten Sie aufrichtig. Nachdem wir an die Gegenseite geschrieben haben, fordern wir Stellungnahmen ein. Wir berechnen Schadensersatz, Bußgeld oder Abfindung und verhandeln den Betrag. Über jeden Schritt bleiben Sie informiert.
Vor Ort sind wir Ihr fachkundiger Dienstleister
Unter einem Dach vereint die Notarkanzlei Alexander Krüger anwaltliche Beratung und Notariat. Unternehmen und Privatpersonen betreuen wir in unserer Funktion als Notare und Rechtsanwälte. Zu Beurkundungen, Testamenten und familiären Angelegenheiten gewähren wir Ihnen eine umfassende Beratung an. Bei Fahrverboten und Verkehrsverstößen ist unsere Vertretung für Sie als ADAC-Vertragsanwalt garantiert. Nah am Flughafen Frankfurt gelegen, ist unsere Niederlassung für auswärtige Mandanten schnell erreichbar. Für Ihre Region stehen kurze Wege sowie persönliche Zeitpunkte für Sie bereit. Kosten, Fristen und Erfolgsaussichten diskutieren wir mit Ihnen. Jeder Mandant erhält eine persönliche Beratung, die auf seine Situation zugeschnitten ist. Wir finden für Fragen Zeit und erläutern nachvollziehbar jeden Schritt.
Unsere Merkmale
Als Notar und Anwalt sind wir doppelt fachkundig. Da wir Ihren Vertrag beurkunden, können wir Sie bei Streitfällen auch vor Gericht einstehen. Gerichtliche Auseinandersetzungen erfordern von Ihnen keine zweite Kanzlei. Wir kümmern uns um direkt, weil wir Ihren Fall kennen. Zeit und Kosten werden dadurch reduziert. Fair, neutral und als Gleichberechtigter wird Sie unsere Begleitung begleiten.
Informative Details zu unseren Dienstleistungen in Wallertheim und Umgebung
Notarielle Urkunden sichern Verträge und beweisen den Willen der Beteiligten vor Gericht. Eine Beurkundung ist bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten gesetzlich vorgeschrieben. Identität, Willen und rechtliche Effekte werden vom Notar anerkannt. Danach verliest er den Vereinbarung und fertigt die Beglaubigung an. Für viele Behörden reicht eine Beglaubigung, die nur die Unterschrift bestätigt. Wir klären Sie über den jeweiligen Aufwand und die Kosten auf. Mandanten werden von uns bei Kaufverträgen, Erbfolgen und familiären Abmachungen unterstützt. Jede Dokument umfasst eine fortlaufende Nummer und ein Aktenzeichen. Die Originale werden von uns archiviert, während Ihnen beglaubigte Kopien ausgehändigt werden.
Nützliches Wissen
Die Erben werden nach dem Erbfall durch ein notarielles Testament unterstützt. Den letzten Willen ermittelt das Nachlassgericht, nachdem es das Dokument geöffnet hat. Ein Erbschein muss von den Erben nicht beantragt werden. Es werden dadurch Zeit und Gebühren reduziert. Unsere Begleitung für Sie erstreckt sich auf Pflichtteile und Erbverträge.
Oft gestellte Fragen in Ihrer Umgebung
Wie hoch sind die Kosten für einen Notar im Großraum Wallertheim?
Gesetzlich festgelegt sind die Ausgaben für eine Beurkundung, die sich nach dem Geschäftswert richten. Vor dem Termin werden Ihnen die voraussichtlichen Kosten genannt. Bei Immobilienkäufen werden Notar- und Grundbuchgebühren fällig. Meistens betragen diese ein bis zwei Prozent des Kaufpreises.
Was ist der Unterschied zwischen Beurkundung und Beglaubigung?
Eine Beurkundung erfasst den vollständigen Kontrakt und die Erklärungen der Beteiligten. Der Notar erstellt beide Verfahren in Form einer Urkunde. Die Beurkundung bietet eine höhere rechtliche Sicherheit. Die Echtheit einer Unterschrift wird durch eine Beglaubigung einzig bestätigt.
Brauche ich für ein Testament einen Notar?
Zwar ist ein handschriftliches Testament gültig, doch Formfehler bergen Risiken. Ein notarielles Testament beweist den letzten Willen klar und bietet maximale Sicherheit. Ein Erbschein muss von den Erben anschließend nicht beantragt werden. Wir beraten Sie zu den Vorteilen beider Wege.
Wie zügig erhalte ich ein Meeting rund um Wallertheim?
Fristen innerhalb einer Woche werden von uns in der Regel angeboten. Für dringende Fälle wird von uns eine zeitnahe Lösung gefunden. Die nötigen Unterlagen bringen Sie zum Termin mit. Nachdem Sie die Dokumente mitgebracht haben, kontrollieren wir die Unterlagen und beurkunden den Vereinbarung. Nach wenigen Tagen liefern wir die fertige Bescheinigung bei Ihnen ab.
Ist es einem Notar auch möglich, als Anwalt tätig zu werden?
Ja, wenn ihm beide Zulassungen vorliegen. Wir fungieren in unserer Kanzlei als Notar und Rechtsanwalt. Verträge beurkunden wir, und vor Gericht repräsentieren wir Sie. So sparen Sie sich den Gang zu einer zweiten Kanzlei. Wir können persönlich handeln, da wir Ihre Angelegenheit aus der Beurkundung kennen.
Unfallopfer setzen sich durch – die Versicherung erhält Widerstand vom ADAC-Vertragsanwalt
Die ursprüngliche Ausgangslage
Ein schwerer Auffahrunfall hatte einen Pendler aus Kelsterbach auf dem Weg zur Arbeit erfasst. Weil der Unfallgegner den Abstand nicht eingehalten hatte, schien die Schuldfrage zunächst klar zu sein. Den vollständigen Beschädigung am Fahrzeug sowie die Kosten eines Ersatzwagens zu übernehmen, weigerte sich die gegnerische Versicherung dennoch.
Diese Herausforderung
Die Versicherung berief sich auf eine angebliche Mitschuld unseres Mandanten und offerierte ausnahmslos eine stark gekürzte Entschädigung. Da der Firmenwagen beschädigt war, entwickelte sich die Schadensberechnung komplexer. Von den Forderungen der Versicherung überfordert, suchte der Mandant nach rechtlicher Unterstützung.
Wie vorgegangen wird
Als ADAC Vertragsanwälte nahmen wir sofort Kontakt mit der gegnerischen Versicherung auf und stellte die Haftungslage aus rechtlicher Sicht glasklar dar. Wir setzten die Ausgaben für den Mietwagen lückenlos durch und ließen ein unabhängiges Gutachten zur Schadenshöhe erzeugen. Da die Versicherung in Zukunft Mauern zog, leiteten wir die gerichtliche Vertretung ein.
Welches Ergebnis Sie erhalten
Noch vor der mündlichen Verhandlung lenkte die gegnerische Versicherung ein und stimmte der vollständigen Schadensregulierung zu. Sämtliche Reparaturkosten sowie die Auslagen für den Ersatzwagen erhielt unser Mandant erstattet. Er konnte sich während des kompletten Verfahrens voll auf seine Arbeit konzentrieren.
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Eine Immobilienübertragung oder ein Testament ist geplant? Haben Sie einen Verkehrsverstoß bekommen und benötigen anwaltliche Hilfe? Wir begleiten Sie in Wallertheim durch jede rechtliche Angelegenheit. Sie werden von uns maßgeschneidert begleiten, vor Gericht verkörpern und Ihre Verträge beurkundet. Unsere Doppelqualifikation als Notar und Anwalt senkt Ihnen Wege und Kosten. Fristen, Aufwendungen und Erfolgsaussichten – wir klären Sie darüber auf. Eine faire Unterstützung ohne Druck bekommt jeder Mandant. Wir reservieren Zeit für Ihre Fragen und erläutern jeden Schritt nachvollzieh. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail. Ein erster Vorschlag für Ihr Anliegen erreicht Sie innerhalb von 24 Stunden. Vereinbaren Sie eine Besprechung, damit wir Ihre Situation gemeinsam prüfen können. Als verlässlicher Ansprechpartner für Notariat und Rechtsberatung stehen wir Ihnen für Ihre Region zur Seite.
Wissenswertes über Wallertheim
Wallertheim ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit rund 2.000 Einwohnern und liegt eingebettet zwischen den Nachbarorten Gau-Weinheim, Armsheim, Gau-Bickelheim, Vendersheim und Wolfsheim. Die Umgebung prägt das dörfliche Leben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die von der ländlichen Struktur der Region geprägt ist. Trotz der überschaubaren Größe profitiert Wallertheim von seiner zentralen Lage im Bundesland, die den Bewohnern einen guten Zugang zu den umliegenden Gemeinden ermöglicht und zugleich ein Gefühl von Gemeinschaft und Verbundenheit schafft.
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