Beurkundungen, Immobilienrecht und Familienrecht – die Notarkanzlei Alexander Krüger in Maintal unterstützt Sie als Ihr Notar und Rechtsanwalt.
Das Wesentliche im Überblick: Notarielle Beurkundung, Vertragsgestaltung und anwaltliche Vertretung aus Maintal und dem Umland durch die Notarkanzlei Alexander Krüger mit Doppelqualifikation als Notar und Rechtsanwalt sowie ADAC-Vertragsanwalt. Wir beraten Sie einzeln und beantworten jeden Schritt nachvollzieh auf.
Ein Notar für eine Immobilienverfügung wird gesucht, oder anwaltliche Hilfe im Verkehrsrecht wird verlangt? In Maintal und Umgebung sind wir Ihr Partner für beide Bereiche. Sachkundig unterstützen wir Sie, ganz gleich ob es sich um Beurkundung, Testament oder Scheidung handelt. Das Notariat sowie die anwaltliche Unterstützung werden unter einem Dach in unserer Kanzlei vereint.
Notariat und Rechtsberatung aus einer Kanzlei aus Maintal
Notar
Rechtssicher beurkundet: Ihre Verträge, individuell, diskret und mit langjähriger notarieller Praxis.
Beurkundungen
Von Kaufvertrag bis Vollmacht: Wir beurkunden verbindlich und klären Sie vorab über alle Effekte auf.
Immobilienrecht
Rechtliche Absicherung Ihrer Immobilientransaktion bieten wir für Kauf, Erbbaurecht oder Teilungserklärung.
Notarielle Beurkundungen koppeln wir mit anwaltlicher Vertretung – und zwar im Immobilienrecht, Verkehrsrecht sowie Arbeitsrecht. Fachlich klären wir Ihre Angelegenheiten und übernehmen die Gerichtsvertretung, falls es nötig wird. Da alle Maßnahmen aus einer Hand kommen, müssen Sie keine Wege zwischen verschiedenen Kanzleien auf sich nehmen.
Unsere Dienstleistungen in Ihrer Nähe
Recht der Familie
Im Familienrecht repräsentieren wir Sie bei Scheidung, Unterhalt und Sorgerecht. Neben der Beratung zu den Folgen einer Trennung verhandeln wir auch mit der Gegenseite. Eine Scheidung erfordert das Trennungsjahr und die Regelung von Vermögen und Kindern. Die Begleitung durch dieses Verfahren und die Vertretung vor dem Familiengericht übernehmen wir für Sie. Mandanten bei einvernehmlichen und streitigen Scheidungen unterstützen wir aus dem Großraum Maintal.
Hintergrund
Wer sich einvernehmlich scheiden lässt, senkt Ausgaben und Zeit. Nach der Kontrolle des Versorgungsausgleichs durch uns werden die Rentenansprüche geregelt. Anschließend wird der Scheidungsantrag beim Gericht durch uns eingereicht. Wir verhandeln den nachehelichen Unterhalt und erzeugen eine Absprache. Wir beurkunden diese Abmachung, um ihre rechtsgültige Form zu wahren.
Notar
Wir begleiten Sie über die reine Beurkundung hinaus, da wir Notar mit anwaltlicher Zulassung sind. Jeder Abmachung hat rechtliche Konsequenzen, die wir erklären, und seine Klauseln gestalten wir maßgeschneidert. Neutral zu bleiben und alle Beteiligten fair zu unterstützen, ist Pflicht für einen Notar. Diese Pflicht wird von uns ernst genommen. Indem wir jeden Kaufvertrag auf versteckte Risiken prüfen, gewährleisten wir Ihr Eigentum. Für Maintal unterstützen wir Mandanten aus der Region und von weiter her.
Unser Ansatz
Gemeinsam mit Ihnen lesen wir jeden Kontrakt durch. Offene Fragen beantworten wir danach, bevor die Dokument unterschrieben wird. Die Pflichten, die auf Sie zukommen, kennen Sie vor der Unterschrift. Spätere Streitigkeiten zwischen Käufer und Anbieter werden durch diese Genauigkeit verhindert. Wir investieren die nötige Zeit in diese Beratung.
Die notarielle Beurkundung
Die notarielle Beurkundung setzt eine genaue Überprüfung des Vertragsinhalts voraus. Wir prüfen die Identität der Beteiligten und lesen den Abmachung vor. Danach signieren alle Parteien, und wir fertigen die Beglaubigung an. Bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten ist eine Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben. Für Sie führen wir diese Beurkundungen für Ihre Region durch. Vor Gericht dient die Beglaubigung als Beweismittel.
Was das im Detail bedeutet
Rechtlich gesichert wird der Kontrakt durch die Beurkundung. Die Eindeutigkeit wird von uns festgestellt, nachdem der Wille der Beteiligten geprüft wurde. Danach verlesen wir den Text und festhalten die Unterschriften. Jede Seite der Dokument nummerieren wir. Für die Umschreibung des Eigentums am Areal wird diese Urkunde vom Grundbuchamt verlangt.
Erbrecht
Im Erbrecht beantworten wir die Nachfolge des Erblassers und repräsentieren Erben bei Streitigkeiten. Wir kontrollieren Testamente, Erbverträge und die gesetzliche Erbfolge. Von Miterben oder Pflichtteilsberechtigten müssen Ansprüche durch einen Erben häufig geklärt werden. Als Erbe begleiten wir Sie zu Ihren Pflichten und Rechten. Aus Ihrer Region stehen wir Erbengemeinschaften bei der Teilung des Nachlasses als Begleiter. Wir repräsentieren Sie vor Gericht und außerhalb.
Nützliches Wissen
Gemeinsam ist über das Erbe durch eine Erbengemeinschaft zu entscheiden. Teilungsverträge erstellt unsere Kanzlei, die bei Konflikten vermittelt. Danach beurkunden wir die Einigung und garantieren die Übertragung von Eigentum. Die Pflichtteilsansprüche beantworten wir und verhandeln mit den Berechtigten. Jede Einigung belegen wir in einer Beglaubigung.
Lassen Sie ein Testament erarbeiten
Ein Testament gewährleistet den letzten Willen und verhindert Streit unter Erben. Wir begleiten Sie bei der Formulierung und unterstützen Sie zu den Verfügungsformen. Die maximale Sicherheit vor Fälschungen und Missverständnissen bietet ein notarielles Testament. Wir prüfen, ob Pflichtteilsansprüche bestehen und wie Sie diese berücksichtigen. Für Maintal und das Umland übernehmen wir die Anfertigung von Testamenten für Privatpersonen und Unternehmer. Beim Nachlassgericht wird jedes Testament von uns hinterlegt.
Das Besondere hiervon
Durch ein notarielles Testament entfällt die Erbscheinbeantragung, was den Erben Kosten senkt. Wir kontrollieren Ihre familiäre Situation und beantworten Sie über Pflichtteilsrechte auf. Danach wird die Verfügung von uns formuliert und beurkundet. Der Erblasser bleibt flexibel und kann im Anschluss eine Änderung des Testaments vornehmen. Unsere Fachberatung für Sie erfolgt neutral und ohne Druck.
Außergerichtliche Vertretung für Sie
Im Mietrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht vertreten wir Sie außergerichtlich. Mit Versicherungen, Vermietern und Arbeitgebern führen wir die Kommunikation. Oft führt ein Verkehrsverstoß zu Bußgeld oder Fahrverbot. Einspruch wird von uns formuliert, nachdem wir den Vorwurf anerkannt haben. Diese Vertretung für Privatpersonen wird aus der Region von uns übernommen. Vergleiche und einvernehmliche Regelungen verhandeln wir für Sie.
Ihr zusätzlicher Nutzen
sparen Sie die Ausgaben für einen Gerichtsprozess durch eine außergerichtliche Einigung. Ehrlich beraten wir Sie, nachdem wir die Erfolgsaussichten eingeschätzt haben. Stellungnahmen werden von uns eingefordert, nachdem wir an die Gegenseite geschrieben haben. Wir berechnen Schadensersatz, Bußgeld oder Abfindung und verhandeln den Betrag. Sie bleiben informiert über jeden Schritt.
Das Notariat
Im Notariat beurkunden wir Verträge und beglaubigen Unterschriften. Wir kontrollieren als Notar jede Bescheinigung, damit rechtliche Sicherheit garantiert ist. Der Wille aller Beteiligten wird von uns dokumentiert, und Sie erhalten eine Aufklärung über die Folgen Ihres Vertrags. So schützen wir Sie vor späten Überraschungen. Durch verbindliche Beurkundung wird von einem Notar eine Beweisurkunde für Gerichte und Behörden erstellt. Diese Aufgabe übernehmen wir aus dem Raum Maintal für Privatpersonen und Unternehmen.
In der praktischen Anwendung
Die Beglaubigung einer Unterschrift für Behörden ist ein typischer Auftrag. Nachdem die Identität zertifiziert wurde, bejahen wir die Echtheit. Anerkannt wird die Urkunde dann bei Ämtern, Banken oder Grundbuchämtern. Ein fester Termin samt kurzer Wartezeiten wird Ihnen eingeräumt. Mit Aktenzeichen und Datum festhalten wir jede Beglaubigung.
Vertretung im Gericht
Ihre gerichtliche Vertretung übernehmen wir, sobald die außergerichtliche Einigung scheitert. Wir reichen Klagen ein und formulieren Schriftsätze, während wir Sie in der mündlichen Verhandlung einstehen. Ein Anwalt überprüft die Erfolgsaussichten und informiert Sie zur Strategie. Übernommen wird die Vertretung von uns im Mietrecht, Verkehrsrecht und Familienrecht. Mandanten begleiten wir aus dem Raum Maintal durch alle Instanzen.
Welchen Unterschied das macht
Ein Gerichtsverfahren verlangt strenge Fristen und formale Anforderungen. Wir reichen alle Schriftsätze pünktlich ein und bereiten die Verhandlung vor. Danach tragen wir Argumente vor Gericht vor und belegen unsere Aussagen mit Urkunden. Den Stand des Verfahrens betreffend halten wir Sie stets informiert. Wir besprechen jeden Termin im Vorfeld.
Vertragsgestaltung durch den Notar
Verträge konzipieren wir individuell, wobei nötige Klauseln eingefügt werden. Individuelle Abmachungen zwischen Käufer und Verkäufer finden sich in jedem Kaufvertrag. Die Wirksamkeit dieser Abmachungen wird zertifiziert, während wir sie rechtssicher formulieren. So wird Ihr Eigentum vor späteren Anfechtungen geschützt. Die Vertragsgestaltung für Immobilien, Gesellschaften und Erbfolgen übernehmen wir in und um Maintal. Standardmuster passen wir an Ihre individuellen Bedürfnisse an.
Das Wichtigste im Überblick
Zukünftige Fortschritte werden durch eine gute Vertragsgestaltung berücksichtigt. Wir regeln Zahlungsfristen, Gewährleistungen und Übergabetermine. Danach erfolgt die Vorsorge dieser Punkte mit klaren Formulierungen. Später entstehen vielfach Streitigkeiten, sobald eine Klausel fehlt. Diese Lücken schließen wir im Vorfeld, wobei jeder Schritt in der Urkunde dokumentiert wird.
Immobilienrecht
Käufer und Anbieter begleiten wir im Immobilienrecht bei der Transaktion. Grundbuch, Kaufvertrag und die Lasten des Grundstücks überprüfen wir gewissenhaft. Gesetzlich vorgeschrieben ist ein Notar bei jeder Immobilienübertragung. Die Ausgaben, Steuern und Fristen sind Gegenstand unserer Aufklärung für Sie. Im Raum Maintal werden Wohnungs- und Grundstücksverkäufe durch uns begleitet. Wir nehmen uns der Sache an um die Auflassung und die Grundbuchumschreibung.
Konkret bedeutet das
Offene Lasten werden geklärt, nachdem wir den Grundbuchauszug zertifiziert haben. Dem Käufer verdeutlichen wir die Finanzierung und die Zahlungswege danach. Die Löschungsbewilligungen für alte Grundschulden fordern wir ein. Die Umschreibung im Grundbuch veranlassen wir nach der Zahlung. Jeden Schritt protokollieren wir in der notariellen Beglaubigung.
Der beständige Dienstleister aus Maintal für Sie
Die Notarkanzlei Alexander Krüger kombiniert Notariat und anwaltliche Unterstützung an einem Ort. Unternehmen und Privatpersonen begleiten wir in unserer Funktion als Notare und Rechtsanwälte. Wir informieren Sie zu familiären Angelegenheiten, Testamenten und Beurkundungen. Als ADAC-Vertragsanwalt verkörpern wir Sie bei Fahrverboten und Verkehrsverstößen. Unser Standort liegt direkt am Flughafen Frankfurt und ist für auswärtige Mandanten rasch erreichbar. Aus dem Umkreis von Maintal bieten wir kurze Wege und persönliche Fristen. Aufwendungen, Fristen und Erfolgsaussichten sind Gegenstand unserer Aufklärung für Sie. Wir geben jedem Mandanten eine individuelle Beratung, die auf seine Situation zugeschnitten ist. Verständlich erklärt wird jeder Schritt von uns, wobei wir uns Zeit für Fragen nehmen.
Wodurch zeichnen wir uns aus
Doppelqualifikation als Notar und Anwalt bieten wir an. Ihren Vereinbarung beurkunden wir und übernehmen Ihre gerichtliche Vertretung im Streitfall. Sie kommen für gerichtliche Auseinandersetzungen ohne zweite Kanzlei aus. Weil Ihr Fall uns bekannt ist, übernehmen wir umgehend. Zeit und Ausgaben werden dadurch gesenkt. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite auf Augenhöhe, neutral und fair.
Fragen, die für Maintal und das Umland häufig auftreten
Was kostet ein Notar in und um Maintal?
Die Ausgaben für eine Beurkundung sind gesetzlich festgelegt und richten sich nach dem Geschäftswert. Vor dem Termin werden Ihnen die voraussichtlichen Ausgaben genannt. Notar- und Grundbuchgebühren fallen bei Immobilienkäufen an. Meistens betragen diese ein bis zwei Prozent des Kaufpreises.
Beurkundung und Beglaubigung – was ist der Unterschied?
Den kompletten Vertrag sowie die Erklärungen der Beteiligten erfasst eine Beurkundung. Eine Beurkundung erfasst sowohl den gesamten Abmachung als auch die Erklärungen der Beteiligten. Beide Verfahren erstellt der Notar in Form einer Urkunde. Eine gesteigerte rechtliche Sicherheit wird von der Beurkundung geboten.
Ist für ein Testament ein Notar unerlässlich?
Das handschriftliche Testament gilt, läuft jedoch bei Formfehlern Gefahr. Ein notarielles Testament beweist den letzten Willen unmissverständlich und bietet oberste Sicherheit. Ein Erbschein muss von den Erben im Anschluss nicht beantragt werden. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite zu den Vorteilen beider Wege.
Wie rasch erhalte ich eine Besprechung im Großraum Maintal?
In der Regel bieten wir Fristen innerhalb einer Woche an. Eine zeitnahe Lösung finden wir für dringende Fälle. Zum Termin sind die nötigen Unterlagen von Ihnen mitzubringen. Danach prüfen wir die Unterlagen und beurkunden den Abmachung. Nach wenigen Tagen liefern wir die fertige Bescheinigung bei Ihnen ab.
Darf der Notar auch als Anwalt arbeiten?
Ja, sofern beide Zulassungen in seinem Besitz sind. Als Notar und Rechtsanwalt sind wir in unserer Kanzlei tätig. Verträge beurkunden wir, und vor Gericht vertreten wir Sie. Dadurch entfällt für Sie der Weg zu einer zweiten Kanzlei. Aus der Beurkundung kennen wir Ihre Angelegenheit, sodass wir persönlich handeln können.
Wissenswertes rund um unsere Leistungen
Notarielle Urkunden gewährleisten Verträge und beweisen den Willen der Beteiligten vor Gericht. Eine Beurkundung ist bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten gesetzlich vorgeschrieben. Identität, Willen und rechtliche Auswirkungen werden vom Notar anerkannt. Nachdem er den Abmachung verlesen hat, fertigt der Notar die Bescheinigung an. Nur die Unterschrift wird durch eine Beglaubigung bestätigt, die für viele Behörden ausreichend ist. Wir beantworten Sie über die Aufwendungen und den jeweiligen Aufwand auf. Mandanten werden von uns für Maintal und Umgebung bei Kaufverträgen, Erbfolgen und familiären Vereinbarungen betreut. In jeder Bescheinigung finden Sie eine fortlaufende Nummer sowie ein Aktenzeichen. Die Originale werden von uns archiviert, während Ihnen beglaubigte Kopien ausgehändigt werden.
Nützliches Wissen
Die Erben werden nach dem Erbfall durch ein notarielles Testament unterstützt. Indem das Nachlassgericht das Schriftstück öffnet, ermittelt es den letzten Willen. Die Erben ersparen sich das Einreichen eines Erbscheins. Damit lassen sich Zeit und Abgaben sparen. Sie erhalten von uns eine Fachberatung zu Pflichtteilen und Erbverträgen.
Mit notarieller Beurkundung erfolgte die störungsfreie Abwicklung des Immobilienverkaufs.
Ausgangslage
Ein Ehepaar aus Mörfelden-Walldorf entwickelte den Verkauf seines Eigenheims, um in eine kleinere Wohnung umzuziehen. Eine termingerechte und rechtssichere Abwicklung war für den Verkauf an eine junge Familie überaus zentral. Die Bank der Käuferseite hatte eine Finanzierungszusage bereits ausgestellt.
Anliegen
Zügig und ohne rechtliche Risiken für den Verkäufer sollte der Verkauf ablaufen. Fachkundige notarielle Begleitung war außergewöhnlich für die Klärung von Grundbuchlasten und die korrekte Formulierung der Übergabemodalitäten unerlässlich. Außerdem wünschten die Mandanten sich ein Meeting, welcher auch mit dem Notartermin der finanzierenden Bank harmoniert.
Die Realisierung
Wir prüften vorab die Grundbuchunterlagen und klärten offene Fragen bezüglich alter Wegerechte persönlich mit dem zuständigen Amtsgericht. Wir haben den Kaufvertrag so entwickelt, dass die Zahlungsziele genau auf die Freigabe der Bank passend waren. Aufgrund unserer Nähe zum Flughafen Frankfurt war es auch für die auswärtigen Käufer schnell möglich, einen passenden Beurkundungstermin vorzufinden.
Das Resultat
Die entspannte Atmosphäre unterstützte die völlig reibungslose Beurkundung an einem Vormittag. Wie durchdacht erfolgte die Übergabe des Hauses wenige Wochen anschließend. Beide Parteien bedankten sich für die klare Sprache und die straffe Koordination des kompletten Ablaufs.
Lassen Sie sich jetzt begleiten
Sie haben vor eine Immobilienübertragung oder benötigen ein Testament? Anwaltliche Hilfe brauchen Sie, wenn ein Verkehrsverstoß vorliegt. Wir helfen Ihnen in und um Maintal durch jede rechtliche Angelegenheit. Unsere Leistungen: Beurkundung von Verträgen, gerichtliche Vertretung und maßgeschneiderte Beratung. Als Notar und Anwalt zugleich verringern wir Ihnen Wege und Kosten. Über Fristen, Kosten und Erfolgsaussichten klären wir Sie auf. Jeder Mandant erhält eine gerechte Beratung ohne Druck. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und erklären jeden Schritt nachvollzieh. Melden Sie sich telefonisch oder per E-Mail. Wir melden uns innerhalb von Tag und Nacht mit einem ersten Vorschlag für Ihr Bedürfnis zurück. Ihre Situation überprüfen wir gemeinsam, wenn Sie ein Treffen festlegen. Ihr verlässlicher Ansprechpartner für Notariat und Rechtsberatung sind wir für den Raum Maintal.
Wissenswertes über Maintal
Maintal ist eine Stadt in Hessen mit rund 38.000 Einwohnern und liegt eingebettet im Rhein-Main-Gebiet. Umgeben wird Maintal von den Orten Mühlheim am Main, Niederdorfelden, Schöneck, Offenbach am Main sowie Obertshausen, die alle in unmittelbarer Nähe liegen und die Region prägen. Die Stadt verbindet städtisches Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen den größeren Nachbarstädten. Maintal bietet seinen Bewohnern eine gute Anbindung und vielfältige Möglichkeiten, die angrenzenden Gemeinden unkompliziert zu erreichen und kennenzulernen.
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