In Bad Vilbel finden Sie mit der Notarkanzlei Alexander Krüger einen fachkundigen Notar und Rechtsanwalt, der Erbrecht, Immobilienrecht und Familienrecht zur Seite steht.
Die wichtigsten Leistungen vorab: In Ihrer Nähe übernimmt die Notarkanzlei Alexander Krüger mit Doppelqualifikation als Notar und Rechtsanwalt sowie ADAC-Vertragsanwalt die notarielle Beurkundung, Vertragsgestaltung und anwaltliche Vertretung. Jeden Schritt klären wir nachvollzieh auf und unterstützen Sie einzeln.
Ein Notar für eine Immobilienverfügung wird gesucht, oder anwaltliche Hilfe im Verkehrsrecht wird erfordert? Für Bad Vilbel und Umgebung sind wir Ihr direkter Ansprechpartner für beide Bereiche. Sie werden von uns sachkundig begleitet, sei es bei einer Beurkundung, einem Testament oder einer Scheidung. Das Notariat sowie die anwaltliche Unterstützung werden unter einem Dach in unserer Kanzlei kombiniert.
Notariat sowie Rechtsberatung erhalten Sie aus einer Kanzlei aus dem Großraum Bad Vilbel
Notar
Mit langjähriger notarieller Praxis beurkunden wir Ihre Verträge rechtssicher, persönlich und diskret.
Beurkundungen
Verbindlich beurkundet wird vom Kaufvertrag bis einschließlich Vollmacht, und vorab über alle Folgen werden Sie unterrichtet.
Das Immobilienrecht
Wir stellen sicher Ihr Immobiliengeschäft rechtlich ab – sei es Kauf, Erbbaurecht oder Teilungserklärung.
Sowohl notarielle Beurkundungen als auch anwaltliche Vertretung im Immobilienrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht gewähren wir Ihnen an. Ist eine Gerichtsvertretung erforderlich, beantworten wir Ihre Angelegenheiten vorher fachlich und treten dann für Sie auf. Alle Schritte bekommen Sie aus einer Hand, wodurch Sie Wege zwischen verschiedenen Kanzleien reduzieren.
Unsere Leistungen aus der Region
Gerichtliche Vertretung
Wir repräsentieren Sie vor Gericht, wenn die außergerichtliche Einigung scheitert. Klagen reichen wir ein, Schriftsätze formulieren wir, und in der mündlichen Verhandlung vertreten wir Sie. Von einem Anwalt werden die Erfolgsaussichten geprüft und Sie zur Strategie begleiten. Wir erledigen die Vertretung, und zwar im Mietrecht, Verkehrsrecht und Familienrecht. Für Bad Vilbel und das Umland werden Mandanten von uns durch alle Instanzen begleitet.
Darin liegt der Unterschied
Bei einem Gerichtsverfahren gelten strenge Fristen und formale Anforderungen. Wir reichen alle Schriftsätze fristgerecht ein und bereiten die Verhandlung vor. Danach tragen wir Argumente vor Gericht vor und belegen unsere Aussagen mit Urkunden. Wir halten Sie über den Stand des Verfahrens auf dem Laufenden. Jeder Termin wird zuvor besprochen.
Ein Testament erarbeiten lassen
Mit einem Testament garantieren Sie Ihren letzten Willen ab und unterbinden Streit unter Erben. Wir bieten Ihnen Unterstützung zu den Formen der Verfügung sowie Hilfe bei der Formulierung. Die beste Sicherheit vor Fälschungen und Missverständnissen bietet ein notarielles Testament. Die Überprüfung, ob Pflichtteilsansprüche bestehen und wie Sie diese berücksichtigen, übernehmen wir. Testamente für Privatpersonen und Unternehmer erzeugen wir in Ihrer Umgebung. Jedes Testament wird von uns beim Nachlassgericht hinterlegt.
Worin das Besondere liegt
Durch ein notarielles Testament entfällt die Erbscheinbeantragung, was den Erben Aufwendungen reduziert. Wir prüfen Ihre familiäre Situation und beantworten Sie über Pflichtteilsrechte auf. Die Formulierung und Beurkundung der Verfügung übernehmen wir im Anschluss. Flexibel bleibt der Erblasser, da er das Testament später ändern kann. Ohne Druck beraten wir Sie neutral.
Immobilienrecht
Käufer und Verkäufer unterstützen wir im Immobilienrecht bei der Transaktion. Geprüft werden von uns das Grundbuch, der Kaufvertrag und die Lasten des Grundstücks. Bei jeder Immobilienübertragung ist ein Notar gesetzlich vorgeschrieben. Über die Aufwendungen, Steuern und Fristen klären wir Sie umfassend auf. Wohnungs- und Grundstücksverkäufe begleiten wir im Großraum Bad Vilbel. Der Auflassung und der Grundbuchumschreibung widmen wir uns umfassend.
Konkret bedeutet das
Offene Lasten werden geklärt, nachdem wir den Grundbuchauszug anerkannt haben. Danach erklären wir dem Käufer die Finanzierung und die Zahlungswege. Was alte Grundschulden betrifft, fordern wir die Löschungsbewilligungen ein. Wir veranlassen die Umschreibung im Grundbuch, sobald die Zahlung erfolgt ist. In der notariellen Dokument protokollieren wir jeden Schritt.
Außergerichtliche Vertretung für Sie
Außergerichtlich werden Sie von uns im Mietrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht verkörpern. Wir kümmern uns um die Kommunikation mit Versicherungen, Vermietern und Arbeitgebern. Durch einen Verkehrsverstoß entsteht vielfach ein Bußgeld oder Fahrverbot. Wir überprüfen den Vorwurf und erheben Einspruch dagegen. Für Privatpersonen übernehmen wir diese Vertretung rund um Bad Vilbel. Vergleiche und einvernehmliche Regelungen verhandeln wir für Sie.
Ihr Mehrwert
sparen Sie die Ausgaben für einen Gerichtsprozess durch eine außergerichtliche Einigung. Wir bewerten die Erfolgsaussichten und beraten Sie aufrichtig. Danach schreiben wir an die Gegenseite und fordern Stellungnahmen ein. indem wir Schadensersatz, Bußgeld oder Abfindung berechnen, verhandeln wir den Betrag. Sie bleiben unterrichtet über jeden Schritt.
Notar
Als Notar mit anwaltlicher Zulassung betreuen wir Sie über die reine Beurkundung hinaus. Jeder Kontrakt hat rechtliche Effekte, die wir verdeutlichen, und seine Klauseln konzipieren wir passgenau. Neutral zu bleiben und alle Beteiligten fair zu beraten, ist Pflicht für einen Notar. Diese Pflicht wird von uns ernst genommen. Wir kontrollieren jeden Kaufvertrag auf versteckte Risiken und gewährleisten Ihr Eigentum. Von weiter her und aus der Region stammen Mandanten, die wir für die Region begleiten.
Unsere Herangehensweise
Jeder Vertrag wird gemeinsam mit Ihnen durchgelesen, bevor wir nachvollziehbare Fragen klären und die Dokument paraphieren. Welche Pflichten auf Sie zukommen, wissen Sie vor der Unterschrift. Diese Genauigkeit verhindert Streitigkeiten zwischen Käufer und Verkäufer zu einem späteren Zeitpunkt. Für diese Unterstützung nehmen wir uns die nötige Zeit.
Erbrecht
Im Erbrecht vertreten wir Erben bei Streitigkeiten und beantworten die Nachfolge des Erblassers. Wir nehmen die Kontrolle von Testamenten, Erbverträgen und der gesetzlichen Erbfolge vor. Oft sind Anforderungen von Miterben oder Pflichtteilsberechtigten durch einen Erben zu klären. Als Erbe werden Sie von uns zu Ihren Rechten und Pflichten beraten. Erbengemeinschaften begleiten wir aus Ihrer Umgebung bei der Nachlassteilung. Sowohl vor Gericht als auch außerhalb verkörpern wir Sie.
Nützliches Wissen
Eine Erbengemeinschaft muss gemeinsam über das Erbe entscheiden. Bei Konflikten vermitteln wir und erstellen Teilungsverträge. Die Einigung beurkunden wir anschließend, womit auch die Übertragung von Eigentum abgesichert wird. Mit den Berechtigten verhandeln wir und beantworten die Pflichtteilsansprüche. Jede Einigung wird von uns in einer Bescheinigung dokumentiert.
Das Familienrecht
Im Familienrecht übernehmen wir Ihre Vertretung bei Sorgerecht, Unterhalt und Scheidung. Die Effekte einer Trennung diskutieren wir mit Ihnen und verhandeln später mit der Gegenseite. Eine Scheidung verlangt das Trennungsjahr und die Regelung von Vermögen und Kindern. Durch dieses Verfahren betreuen wir Sie und übernehmen Ihre Vertretung vor dem Familiengericht. Einvernehmliche und streitige Scheidungen sind die Fälle, in denen wir Mandanten in Bad Vilbel und im Umland unterstützen.
Der Hintergrund
Eine einvernehmliche Scheidung reduziert Ausgaben und Zeit. Wir prüfen den Versorgungsausgleich und regeln die Rentenansprüche. Im nächsten Schritt reichen wir den Scheidungsantrag beim Gericht ein. Eine Vereinbarung über den nachehelichen Unterhalt wird von uns verhandelt und erstellt. Die Beurkundung dieser Absprache durch uns stellt verlässlich, dass sie rechtsgültig bleibt.
Notariat
Im Notariat beurkunden wir Verträge und beglaubigen Unterschriften. Auf rechtliche Sicherheit hin überprüfen wir als Notar jede Bescheinigung. Die Konsequenzen Ihres Vertrags klären wir mit Ihnen auf, und den Willen aller Beteiligten dokumentieren wir. Vor späten Überraschungen schützen wir Sie so. Eine Beweisurkunde für Gerichte und Behörden erstellt ein Notar durch verbindliche Beurkundung. Vor Ort wird diese Aufgabe von uns für Privatpersonen und Unternehmen übernommen.
Unter praktischen Voraussetzungen
Behörden benötigen oft eine beglaubigte Unterschrift, was einen typischen Auftrag darstellt. Wir überprüfen die Identität und bestätigen die Echtheit. Die Gültigkeit der Bescheinigung erstreckt sich dann auf Ämter, Banken oder Grundbuchämter. Ein fester Termin und kurze Wartezeiten werden Ihnen gewährt. Jede Beglaubigung wird von uns mit Datum und Aktenzeichen versehen.
Notarielle Formgebung von Verträgen
Verträge konzipieren wir passgenau, wobei erforderliche Klauseln eingefügt werden. Jeder Kaufvertrag schließt ein passgenaue Absprachen, die zwischen Käufer und Anbieter getroffen werden. Rechtssicher formulieren wir diese Vereinbarungen und prüfen zugleich ihre Wirksamkeit. Vor späteren Anfechtungen schützen wir so Ihr Eigentum. In Bad Vilbel und Umgebung betreiben wir die Vertragsgestaltung für Immobilien, Gesellschaften und Erbfolgen. Standardmuster passen wir an Ihre Anforderungen an.
Das Wichtigste im Überblick
Zukünftige Entwicklungen werden durch eine gute Vertragsgestaltung berücksichtigt. Die Regelung der Zahlungsfristen, Gewährleistungen und Übergabetermine obliegt uns. Im Anschluss garantieren wir diese Punkte mit klaren Formulierungen ab. Später entstehen oft Streitigkeiten, sobald eine Klausel fehlt. Wir schließen diese Lücken im Vorfeld und halten jeden Schritt in der Bescheinigung dokumentiert fest.
Notarielle Beurkundung
Einer genauen Kontrolle des Vertragsinhalts bedarf die notarielle Beurkundung. Nachdem die Identität der Beteiligten von uns anerkannt wurde, lesen wir den Kontrakt vor. Es unterzeichnen später alle Parteien, woraufhin die Bescheinigung von uns angefertigt wird. Eine Beurkundung ist gesetzlich vorgeschrieben, und zwar bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten. In Bad Vilbel selbst werden diese Beurkundungen von uns für Sie umgesetzt. Vor Gericht dient die Beglaubigung als Beweismittel.
Was dahinter steckt
Durch die Beurkundung erfolgt die rechtliche Absicherung des Vertrages. Nach Begutachtung des Willens der Beteiligten erfolgt unsere Feststellung der Eindeutigkeit. Der Text wird im Anschluss verlesen, woraufhin die Unterschriften durch uns dokumentiert werden. Wir nummerieren jede Seite der Beglaubigung. Die Umschreibung des Eigentums am Grundstück braucht diese Dokument durch das Grundbuchamt.
Wissenswertes rund um unsere Leistungen für die Region
Notarielle Urkunden sichern Verträge und beweisen den Willen der Beteiligten vor Gericht. Gesetzlich vorgeschrieben ist eine Beurkundung bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten. Identität, Willen und rechtliche Effekte werden vom Notar geprüft. Danach verliest er den Vertrag und fertigt die Beglaubigung an. Nur die Unterschrift wird durch eine Beglaubigung bestätigt, die für viele Behörden ausreichend ist. Den jeweiligen Aufwand sowie die Aufwendungen klären wir für Sie auf. Mandanten werden von uns vor Ort bei Kaufverträgen, Erbfolgen und familiären Absprachen begleitet. Jede Dokument beinhaltet eine fortlaufende Nummer und ein Aktenzeichen. Wir archivieren die Originale und händigen Ihnen beglaubigte Kopien aus.
Gut zu wissen
Ein notarielles Testament bedeutet für die Erben nach dem Erbfall eine spürbare Entlastung. Das Nachlassgericht öffnet das Dokument und ermittelt den letzten Willen. Die Erben kommen ohne die Antragstellung eines Erbscheins aus. Zeit und Gebühren werden dadurch gespart. Zu Pflichtteilen und Erbverträgen erhalten Sie unsere Betreuung.
Für die Region sind wir Ihr fachkundiger Dienstleister
Die Notarkanzlei Alexander Krüger verbunden Notariat und anwaltliche Beratung unter einem Dach. Wir begleiten als Notare und Rechtsanwälte sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Bei Beurkundungen, Immobilienverträgen sowie familiären Angelegenheiten stehen wir Ihnen beratend an Ihrer Seite. Wir kümmern uns um als ADAC-Vertragsanwalt Ihre Vertretung bei Verkehrsverstößen sowie Fahrverboten. Für auswärtige Mandanten ist unser unmittelbar am Flughafen Frankfurt gelegener Standort rasch erreichbar. Hier vor Ort gewähren wir kurze Wege und persönliche Fristen. Ausgaben, Fristen und Erfolgsaussichten sind Gegenstand unserer Aufklärung für Sie. Jedem Mandanten wird eine individuelle Beratung zuteil, die auf seine Situation zugeschnitten ist. Verständlich verdeutlicht wird jeder Schritt von uns, wobei wir uns Zeit für Fragen nehmen.
Was uns speziell macht
Doppelqualifikation als Notar und Anwalt gewähren wir an. Das heißt, wir beurkunden Ihren Kontrakt und repräsentieren Sie im Streitfall vor Gericht. Gerichtliche Auseinandersetzungen erfordern von Ihnen keine zweite Kanzlei. Da wir Ihren Fall kennen, übernehmen wir direkt. Dadurch lassen sich Zeit und Kosten reduzieren. Neutral, fair und partnerschaftlich unterstützen wir Sie.
Häufige Fragen aus Bad Vilbel und Umgebung
Welchen Kaufpreis hat ein Notar in Bad Vilbel und im Umland?
Die Kosten für eine Beurkundung sind gesetzlich festgelegt und richten sich nach dem Geschäftswert. Vor dem Termin nennen wir Ihnen die voraussichtlichen Ausgaben. Bei Immobilienkäufen werden Notar- und Grundbuchgebühren fällig. Ein bis zwei Prozent des Kaufpreises machen diese meist aus.
Beurkundung und Beglaubigung – was ist der Unterschied?
Die Echtheit einer Unterschrift wird durch eine Beglaubigung bestätigt. Eine Beglaubigung bestätigt nur die Echtheit einer Unterschrift. Nur die Echtheit einer Unterschrift bestätigt eine Beglaubigung. Die Beurkundung bietet die gesteigerte rechtliche Sicherheit.
Brauche ich für ein Testament einen Notar?
Ein handschriftliches Testament ist gültig, birgt hingegen bei Formfehlern Risiken. Mit einem notariellen Testament wird der letzte Wille bei maximaler Sicherheit unmissverständlich bewiesen. Den Erben erspart es im Anschluss das Einreichen eines Erbscheins. Zu den Vorteilen beider Wege erhalten Sie unsere Betreuung.
Wie schnell erhalte ich ein Meeting für Ihre Region?
Wir haben in der Regel Termine innerhalb einer Woche im Angebot. Eine zeitnahe Lösung finden wir für dringende Fälle. Bitte bringen Sie die nötigen Nachweise zum Termin mit. Die Kontrolle der Dokumente erfolgt durch uns, danach beurkunden wir den Vertrag. Die fertige Dokument wird Ihnen nach wenigen Tagen übergeben.
Darf der Notar auch als Anwalt arbeiten?
Ja, vorausgesetzt er besitzt beide Zulassungen. Als Notar und Rechtsanwalt sind wir in unserer Kanzlei tätig. Ihre Verträge beurkunden wir und verkörpern Sie zudem vor Gericht. Der Weg zu einer zweiten Kanzlei wird Ihnen dadurch erspart. Weil uns Ihre Angelegenheit aus der Beurkundung vertraut ist, handeln wir direkt.
Unfallopfer setzen sich durch – die Versicherung bekommt Widerstand vom ADAC-Vertragsanwalt
Die Ausgangslage
Ein schwerer Auffahrunfall hatte einen Pendler aus Kelsterbach auf dem Weg zur Arbeit erfasst. Die Schuldfrage schien zuerst unmissverständlich zu sein, da der Unfallgegner den Abstand nicht eingehalten hatte. Den vollständigen Schaden am Fahrzeug sowie die Aufwendungen eines Ersatzwagens zu übernehmen, weigerte sich die gegnerische Versicherung gleichwohl.
Herausforderung
Die Versicherung berief sich auf eine angebliche Mitschuld unseres Mandanten und offerierte einzig eine stark gekürzte Entschädigung. Komplexer wurde die Schadensberechnung dadurch, dass der Firmenwagen zusätzlich beschädigt war. Rechtliche Hilfe suchte der Mandant, der sich mit den Forderungen der Versicherung überfordert fühlte.
Vorgehen
Als ADAC Vertragsanwälte nahmen wir sofort Kontakt mit der gegnerischen Versicherung auf und stellte die Haftungslage aus rechtlicher Sicht glasklar dar. Wir ließen ein unabhängiges Gutachten zur Schadenshöhe erstellen und setzten die Kosten für den Mietwagen vollständig durch. Nachdem die Versicherung weiterhin Mauern zog, leiteten wir die gerichtliche Vertretung ein.
Ihr Resultat
Noch vor der mündlichen Verhandlung lenkte die gegnerische Versicherung ein und stimmte der vollständigen Schadensregulierung zu. Unserem Mandanten wurden sämtliche Reparaturkosten sowie die Auslagen für den Ersatzwagen erstattet. Er konnte sich während des vollständigen Verfahrens voll auf seine Arbeit konzentrieren.
Lassen Sie sich jetzt aus Bad Vilbel und dem Umland begleiten
Benötigen Sie ein Testament oder planen Sie eine Immobilienübertragung? Anwaltliche Hilfe brauchen Sie, wenn ein Verkehrsverstoß vorliegt. Aus Bad Vilbel stehen wir Ihnen bei jeder rechtlichen Angelegenheit an Ihrer Seite. Wir beurkunden Verträge, vertreten Sie vor Gericht und begleiten Sie maßgeschneidert. Wege und Ausgaben werden durch unsere Doppelqualifikation als Notar und Anwalt gespart. Wir klären Sie über Fristen, Kosten und Erfolgsaussichten auf. Fair und ohne Druck beraten wir jeden Mandanten. Jeden Schritt erklären wir nachvollzieh und reservieren Zeit für Ihre Fragen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail. Innerhalb von Tag und Nacht melden wir uns mit einem ersten Vorschlag für Ihr Anliegen zurück. Wenn Sie einen Termin vereinbaren, kontrollieren wir Ihre Situation gemeinsam. Ihr verlässlicher Ansprechpartner für Notariat und Rechtsberatung sind wir in Bad Vilbel und Umgebung.
Informationen über Bad Vilbel
Bad Vilbel ist eine Stadt im Bundesland Hessen mit etwa 33.000 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main, Offenbach am Main sowie den Gemeinden Karben, Niederdorfelden und Maintal. Die Stadt verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das vielfältige städtische Umfeld der Region. Aufgrund seiner Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet Bad Vilbel sowohl städtisches Flair als auch die Möglichkeit, die umliegende Natur und kleinere Nachbarorte unkompliziert zu erreichen.
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