Notar Schwalbach (Taunus) – ↗️Notarkanzlei Alexander Krüger: ✓Beurkundung, Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht

Die Erstellung eines Testaments veranlassen

Ein Testament kümmert sich um die Absicherung des letzten Willens und verhindert Streit unter Erben. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat zu den Formen der Verfügung und helfen bei der Formulierung. Die oberste Sicherheit vor Fälschungen und Missverständnissen wird durch ein notarielles Testament geboten. Die Begutachtung, ob Pflichtteilsansprüche bestehen und wie Sie diese berücksichtigen, übernehmen wir. Testamente für Privatpersonen und Unternehmer erarbeiten wir in Schwalbach (Taunus) selbst. Jedes Testament hinterlegen wir beim Nachlassgericht.

Was das Besondere ist

Durch ein notarielles Testament entfällt die Erbscheinbeantragung, was den Erben Kosten spart. Ihre familiäre Situation wird von uns zertifiziert, und wir beantworten Sie über Pflichtteilsrechte auf. Wir formulieren die Verfügung und beurkunden sie später. Der Erblasser bleibt anpassungsfähig und kann das Testament im Anschluss ändern. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite neutral und ohne Druck.

Die notarielle Beurkundung

Den Vertragsinhalt genau zu kontrollieren, ist bei der notariellen Beurkundung erforderlich. Nach unserer Prüfung der Identität der Beteiligten erfolgt die Vorlesung des Vertrags. Nachdem alle Parteien unterschrieben haben, fertigen wir die Urkunde an. Das Gesetz schreibt eine Beurkundung vor, und zwar bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten. In der Region führen wir diese Beurkundungen für Sie durch. Die Beglaubigung fungiert als Beweismittel vor Gericht.

Was das im Detail bedeutet

Den Kontrakt sichert die Beurkundung rechtlich ab. Die Eindeutigkeit wird von uns festgestellt, nachdem der Wille der Beteiligten zertifiziert wurde. Danach verlesen wir den Text und protokollieren die Unterschriften. Wir nummerieren jede Seite der Urkunde. Damit das Grundbuchamt das Eigentum am Grundstück umschreiben kann, erfordert es diese Urkunde.

Immobilienrecht

Bei der Transaktion werden Käufer und Anbieter von uns im Immobilienrecht begleitet. Grundbuch, Kaufvertrag und die Lasten des Grundstücks überprüfen wir gewissenhaft. Eine gesetzliche Vorschrift schreibt einen Notar bei jeder Immobilienübertragung vor. Die Ausgaben, Steuern und Fristen sind Gegenstand unserer Aufklärung für Sie. Wir erledigen im Umkreis von Schwalbach (Taunus) die Beratung von Wohnungs- und Grundstücksverkäufen. Die Auflassung sowie die Grundbuchumschreibung werden von uns bearbeitet.

Anders gesagt konkret

Den Grundbuchauszug überprüfen wir und klären transparente Lasten. Dem Käufer darlegen wir die Finanzierung und die Zahlungswege im Anschluss. Was alte Grundschulden betrifft, fordern wir die Löschungsbewilligungen ein. Die Umschreibung im Grundbuch veranlassen wir nach der Zahlung. Jeden Schritt dokumentieren wir in der notariellen Beglaubigung.

Notarielle Vertragsgestaltung

Wir entwickeln Verträge persönlich und fügen unerlässliche Klauseln ein. Jeder Kaufvertrag beinhaltet bedarfsgerechte Absprachen, die zwischen Käufer und Verkäufer getroffen werden. Wir formulieren diese Abspraken rechtssicher und überprüfen ihre Wirksamkeit. So wird Ihr Eigentum vor späteren Anfechtungen geschützt. Rund um Schwalbach (Taunus) übernehmen wir die Vertragsgestaltung für Immobilien, Gesellschaften und Erbfolgen. Standardmuster passen wir an Ihre Anforderungen an.

Das Wichtigste im Überblick

Zukünftige Entwicklungen werden durch eine gute Vertragsgestaltung beachtet. Zahlungsfristen, Gewährleistungen und Übergabetermine werden durch uns geregelt. Im Anschluss garantieren wir diese Punkte mit klaren Formulierungen ab. Durch eine fehlende Klausel entstehen danach oft Streitigkeiten. Jeder Schritt wird in der Urkunde dokumentiert, nachdem wir diese Lücken im Vorfeld geschlossen haben.

Das Erbrecht

Im Erbrecht klären wir die Nachfolge des Erblassers und einstehen Erben bei Streitigkeiten. Testamente, Erbverträge und die gesetzliche Erbfolge werden von uns anerkannt. Ein Erbe hat vielfach Erwartungen von Pflichtteilsberechtigten oder Miterben zu klären. Wir geben Ihnen fachkundigen Rat zu Ihren Rechten und Pflichten als Erbe. Die Teilung des Nachlasses unterstützen wir für Erbengemeinschaften in Ihrer Nähe. Außerhalb des Gerichts und vor Gericht vertreten wir Sie.

Wissenswert

Gemeinsam ist über das Erbe durch eine Erbengemeinschaft zu entscheiden. Konflikte werden durch uns beigelegt, zudem erstellen wir Teilungsverträge. Die Einigung beurkunden wir danach, womit auch die Übertragung von Eigentum abgesichert wird. Wir beantworten die Pflichtteilsansprüche und verhandeln mit den Berechtigten. Jede Einigung wird von uns in einer Dokument dokumentiert.

Recht der Familie

Im Familienrecht übernehmen wir Ihre Vertretung bei Sorgerecht, Unterhalt und Scheidung. Zu den Konsequenzen einer Trennung beraten wir Sie, während wir mit der Gegenseite verhandeln. Das Trennungsjahr und die Regelung von Kindern und Vermögen setzt eine Scheidung voraus. Während wir Sie durch dieses Verfahren betreuen, repräsentieren wir Sie auch vor dem Familiengericht. Mandanten bei einvernehmlichen und streitigen Scheidungen unterstützen wir hier vor Ort.

Der Hintergrund

Eine einvernehmliche Scheidung spart Ausgaben und Zeit. Wir kontrollieren den Versorgungsausgleich und regeln anschließend Ihre Rentenansprüche. Danach reichen wir den Scheidungsantrag beim Gericht ein. Wir verhandeln den nachehelichen Unterhalt und erstellen eine Vereinbarung. Die Beurkundung dieser Übereinkunft durch uns stellt verlässlich, dass sie rechtsgültig bleibt.

Vertretung vor Gericht

Ihre gerichtliche Vertretung übernehmen wir, sobald die außergerichtliche Einigung scheitert. Wir reichen Klagen ein, formulieren Schriftsätze und einstehen Sie in der mündlichen Verhandlung. Zur Strategie berät Sie ein Anwalt, welcher die Erfolgsaussichten prüft. Wir kümmern uns um die Vertretung im Mietrecht, Verkehrsrecht und Familienrecht. Durch alle Instanzen unterstützen wir Mandanten für Schwalbach (Taunus) und Umgebung.

Darin liegt der Unterschied

Strenge Fristen und formale Anforderungen sind bei einem Gerichtsverfahren notwendig. Alle Schriftsätze reichen wir pünktlich ein, zudem bereiten wir die Verhandlung vor. Unsere Aussagen belegen wir im Anschluss vor Gericht mit Urkunden. Über den Stand des Verfahrens halten wir Sie auf dem neuesten Stand. Wir diskutieren jeden Termin im Vorfeld.

Außergerichtliche Vertretung

Außergerichtlich werden Sie von uns im Mietrecht, Verkehrsrecht und Arbeitsrecht verkörpern. Die Kommunikation mit Versicherungen, Vermietern und Arbeitgebern übernehmen wir für Sie. Durch einen Verkehrsverstoß entsteht häufig ein Bußgeld oder Fahrverbot. Einspruch wird von uns formuliert, nachdem wir den Vorwurf anerkannt haben. In Schwalbach (Taunus) selbst übernehmen wir diese Vertretung für Privatpersonen. Wir verhandeln einvernehmliche Regelungen und Vergleiche.

Der Nutzen für Sie

Die Ausgaben für einen Gerichtsprozess werden durch eine außergerichtliche Einigung reduziert. Ehrlich beraten wir Sie, nachdem wir die Erfolgsaussichten bewertet haben. Stellungnahmen werden von uns eingefordert, nachdem wir an die Gegenseite geschrieben haben. nach der Berechnung von Schadensersatz, Bußgeld oder Abfindung verhandeln wir den Betrag. jeder Schritt wird Ihnen mitgeteilt.

Notar

Wir helfen Ihnen über die reine Beurkundung hinaus, da wir Notar mit anwaltlicher Zulassung sind. Wir erläutern die rechtlichen Konsequenzen jedes Vertrags und entwickeln gleichzeitig Klauseln individuell. Da ein Notar neutral bleiben muss, unterstützt er alle Beteiligten fair. Ernst nehmen wir diese Pflicht. Ihr Eigentum garantieren wir, indem wir jeden Kaufvertrag auf versteckte Risiken prüfen. Von weiter her und aus der Region stammen Mandanten, die wir in Ihrer Region betreuen.

Unser Vorgehen

Nachdem wir jeden Vereinbarung gemeinsam mit Ihnen durchgelesen haben, beantworten wir nachvollziehbare Fragen, bevor die Bescheinigung unterschrieben wird. Welche Pflichten auf Sie zukommen, wissen Sie vor der Unterschrift. Diese Genauigkeit bewirkt, dass spätere Streitigkeiten zwischen Käufer und Verkäufer ausbleiben. Die nötige Zeit für diese Unterstützung nehmen wir uns.

Das Notariat

Wir kümmern uns um im Notariat die Beurkundung von Verträgen und die Beglaubigung von Unterschriften. Wir überprüfen als Notar jede Urkunde, damit rechtliche Sicherheit garantiert ist. Wir beantworten Sie über die Folgen Ihres Vertrags auf, wobei der Wille aller Beteiligten dokumentiert wird. Damit schützen wir Sie vor späten Überraschungen. Ein Notar beurkundet verbindlich und erstellt dabei eine Beweisurkunde für Gerichte und Behörden. In Schwalbach (Taunus) übernehmen wir diese Aufgabe für Privatpersonen und Unternehmen.

In der Praxis

Behörden benötigen vielfach eine beglaubigte Unterschrift, was einen typischen Auftrag darstellt. Die Identität wird zertifiziert, und die Echtheit bekräftigen wir. Ämter, Banken oder Grundbuchämter akzeptieren die Dokument dann. Wir geben Ihnen einen festen Termin bei kurzen Wartezeiten. Mit Datum und Aktenzeichen wird jede Beglaubigung dokumentiert.

Ihr verlässlicher Dienstleister hier vor Ort

An einem Ort kombiniert die Notarkanzlei Alexander Krüger anwaltliche Unterstützung und Notariat. Als Notare und Rechtsanwälte begleiten wir Privatpersonen und Unternehmen. Bei Beurkundungen, Immobilienverträgen sowie familiären Angelegenheiten stehen wir Ihnen beratend als Begleiter. Als ADAC-Vertragsanwalt repräsentieren wir Sie bei Fahrverboten und Verkehrsverstößen. Unsere Niederlassung liegt unmittelbar am Flughafen Frankfurt und ist für auswärtige Mandanten schnell erreichbar. Für Schwalbach (Taunus) und das Umland stehen kurze Wege sowie direkte Fristen für Sie bereit. Wir klären Sie über Kosten, Fristen und Erfolgsaussichten auf. Jeder Mandant bekommt eine persönliche Beratung, die auf seine Situation zugeschnitten ist. Zeit für Fragen nehmen wir uns und erläutern jeden Schritt verständlich.

Wodurch zeichnen wir uns aus

Wir bieten Doppelqualifikation als Notar und Anwalt. Die Beurkundung Ihres Vertrags und Ihre Vertretung vor Gericht im Streitfall übernehmen wir. Sie benötigen keine zweite Kanzlei für gerichtliche Auseinandersetzungen. Wir kennen Ihren Fall und übernehmen unmittelbar. Zeit und Ausgaben werden dadurch gesenkt. Neutral, fair und auf Augenhöhe beraten wir Sie.

Wissenswertes über unsere Dienstleistungen im Raum Schwalbach (Taunus)

Durch notarielle Urkunden lassen sich Verträge garantieren sowie der Wille der Beteiligten vor Gericht beweisen. Eine Beurkundung ist bei Immobilienkauf, Grundschulden und Testamenten gesetzlich vorgeschrieben. Die Überprüfung von Identität, Willen und rechtlichen Effekte obliegt dem Notar. Nachdem er den Kontrakt verlesen hat, fertigt der Notar die Beglaubigung an. Nur die Unterschrift wird durch eine Beglaubigung bestätigt, die für viele Behörden ausreichend ist. Den jeweiligen Aufwand sowie die Ausgaben klären wir für Sie auf. Unsere Rundumbetreuung für den Großraum Schwalbach (Taunus) gilt Mandanten bei Kaufverträgen, Erbfolgen und familiären Absprachen. Jede Beglaubigung beinhaltet ein Aktenzeichen und eine fortlaufende Nummer. Die Originale archivieren wir, und Ihnen händigen wir beglaubigte Kopien aus.

Gut zu wissen

Ein notarielles Testament erleichtert die Erben nach dem Erbfall. Indem das Nachlassgericht das Papier öffnet, ermittelt es den letzten Willen. Ein Erbschein muss von den Erben nicht beantragt werden. Damit lassen sich Zeit und Beiträge sparen. Wir stehen Ihnen mit Rat zur Seite zu Erbverträgen und zu Pflichtteilen.

Häufige Fragen aus Schwalbach (Taunus) und dem Umland